€ 350 000

Immobilien Giere
Irina Giere
+4916098901584

Standard Anfrage


Ländlich gelegenes Zweifamilienhaus im Stadtteil Horst (Garbsen)

514601#95 30826 Garbsen, Germany Verkauf € 350 000, Mehrfamilienhaus
Fläche
130 m²
Zimmer
6
Badezimmer
2
Parkplatz
Balkon

Übersicht

Nutzbare Fläche
112.84 m²
Grundstücksfläche
464.00 m²
Baujahr
1975

Aussen

Terrasse
Ja
Parkplätze Anzahl als ZAHL
4

Extras zum Objekt

Leer stehend ab
Sofort

Energie

Immobilientyp
Wohngebäude
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
188.50 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Gültigkeitsdatum
2036-03-10

Preise

Verkaufspreis
€ 350 000
Garage (pro Stück)
€ 0
Aussenprovision
3,57 %
Aussenprovision inkl. MwSt.
Ja

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein zwei Familienhaus mit drei Garagen und einer kleinen Garage als Abstellraum. Das Grundstück hat eine Größe von 453 qm.
Alle Angaben sind vom Verkäufer.
Die Wohnungen sind z.Z. vermietet. Die eine Wohnung hat eine Größe von ca. 73 qm, die zweite Wohnung hat eine Größe von 77 qm.

Ausstattung

Modernisierung:
2003 Wohnung im Dachgeschoss ausgebaut
2017 neue Heizungsanlage
2019 wurde die 77 qm Wohnung komplett saniert, hierbei sind auch die Fenster und Außenjalousien erneuert worden, des weiteren wurden die Dachziegel und die Garagentore gewechselt.
2020 Weg im Garten und die vordere Terrasse neue Steine aufgeschüttet.

Lage

Der ländlich gelegene Stadtteil Horst befindet sich im Westen der Stadt Garbsen. Der Stadtteil ist umgeben von Waldgebieten und Naturschutzgebieten, die Sie zur Erholung aufsuchen und besuchen können. Trotz dessen ist die Landeshauptstadt Hannover über die nahegelegene B6 als auch über die A2 gut zu erreichen.
Horst verfügt über eine gute Infrastruktur mit einem Supermarkt, Ärzten und einer Grundschule sowie auch eine Busanbindung an die Stadt Garbsen, die in regelmäßigen Abständen fährt.

Sonstiges

Es gibt nur eine Wasseruhr, der Verbrauch wird auf die Mieter verteilt.


Wenn Sie Interesse haben, nehmen sie mit uns Kontakt auf und teilen sie ihre vollständigen Daten mit.
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