Nachfolger gesucht | 3*-Hotel im Topzustand mit 33 Betten, Restaurant, Saal, Biergarten

Objektbeschreibung

Das 3-Sterne-Hotel verfügt über einen Gebäudeteil, Baujahr 1910, der 1998 komplett saniert wurde. Hier befinden sich 7 Gästezimmer. Im Anbau (Oktober 2019) befinden sich 17 Gästezimmer. Insgesamt stehen 33 Betten zur Verfügung.
Die Gastronomie bietet den Gästen 35 Plätze im Restaurant, 30 Plätze im Clubraum sowie einen großen Saal mit Tonnengewölbe mit 140 Plätzen. Im schönen Biergarten unter alten Bäumen sind 80 Sitzplätze vorhanden.
Zum Hotel gehören 30 Pkw-Stellplätze und ein Fahrradschuppen für 15 Fahrräder mit Lademöglichkeit.

Der Kaufpreis beträgt EUR 1.165.551,-- zzgl. MwSt. = EUR1.390.000,-- inkl. MwSt. zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision.

EnEV: Der Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor, wurde aber beim Eigentümer bereits angefordert.

Ausstattung

Das Hotel bietet eine gehobene Ausstattung. Den Gästen stehen hochwertige Boxspring-Betten, z.T. ebenerdige Duschen und Freisitze zur Verfügung. Außerdem ist eine Solaranlage mit 2x20 kw Speicher (Bj. 2020) und eine Elektroladestation für Autos mit 2 x 18 kw (Bj. 2023) vorhanden.

Lage

Das Hotel befindet sich in am Ortseingang einer kleinen Gemeinde im Landkreis Teltow-Fläming in Brandenburg. Luckenwalde ist ca. 10 km, Potsdam ist ca. 45 km und Berlin ca. 60 km entfernt. Der Ort bietet viele Freizeitmöglichkeiten und ist bei Touristen, Tagungsgästen und Monteuren sehr beliebt..

Sonstiges

Das Restaurant ist derzeit verpachtet mit einer Nettopacht von € 2.000,--/Monat. Der Hotelbetrieb inkl. Frühstück und kleineren Events wird vom Eigentümer selbst bewirtschaftet.

Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann kurzfristig übernommen werden.