Historischer Charme trifft stilvolle Moderne - exklusives Ferienhaus in Zell (Mosel)

Objektbeschreibung

Wohnen mit Geschichte – außergewöhnliches Ferienhaus im historischen Torbogen

Ein Ort voller Charme, Geschichte und besonderer Atmosphäre: Ein Teil dieses liebevoll renovierten Ferienhauses befindet sich in der denkmalgeschützten, torartigen Verbindungsbrücke aus den Jahren 1904–1908 und bietet auf vier Ebenen ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Auf knapp 80 m² Wohnfläche verbinden sich historische Architektur und stilvolle Moderne auf harmonische Weise. Die oberen drei Etagen wurden hochwertig und mit viel Gespür für Design vollständig renoviert. Warme Materialien, geschmackvolle Details und die besondere Raumaufteilung schaffen eine Atmosphäre zum Ankommen und Wohlfühlen.

Fazit: Ein rares Angebot für alle die das Außergewöhnliche suchen und Wert auf Charakter, Lage und Atmosphäre legen. Dieses Schmuckstück wird komplett möbliert verkauft.

Ausstattung

Das Haus verfügt über:

- ein Badezimmer
- einen Hauswirtschaftsraum
- zwei gemütliche Schlafzimmer
- eine separate Ankleide
- Küche mit Esszimmer
- ein zusätzliches Gäste-WC
- einen Balkon für entspannte Stunden
sowie einen charmanten Wohnbereich mit besonderem Flair

Jede Etage erzählt ihre eigene Geschichte und macht dieses Haus zu einem ganz besonderen Rückzugsort – perfekt für Menschen, die das Außergewöhnliche lieben und historischen Charakter zu schätzen wissen.

Ob als stilvolle Ferienimmobilie, romantisches Wochenenddomizil oder besondere Kapitalanlage: Diese Immobilie ist weit mehr als nur ein Haus – sie ist ein Erlebnis.

Lage

Im kleinen Moselörtchen Zell, direkt an der Mosel gelegen, genießen Sie kurze Wege zu Uferpromenade, Weinbergen und regionaler Gastronomie. Die Umgebung ist ideal für Weinliebhaber, Radfahrer und Naturfreunde - ein perfekter Rückzugsort mit hohem Erholungswert.

Sonstiges

Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer.
Die Maklerprovision beträgt für beide Parteien (Käufer und Verkäufer) jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Es wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.