Vielseitiges Wohn-und Geschäftshaus mit Büro und Nebengebäuden

Objektbeschreibung

Dieses großzügige, vielseitige Anwesen wurde bisher gewerblich genutzt.

Das Haupthaus ist modern, freundlich und hell, es hat 7 Büroräume, eine Küche, ein kleines Bad im EG und ein größeres im OG.

Ein separates Künstleratelier mit Werkstatt wurde vom Vorbesitzer als Bildhauerei und Malerei genutzt.

Die außerordentlich große, trockene Scheune hat mehrere Ebenen und bietet im EG Parkmöglichkeiten für PKW und Wohnmobil.

Eine separate Einzelgarage ist direkt in der Hofeinfahrt.

Ein Gewölbekeller und eine kleine Grünfläche runden hier alles toll ab.

Wohnen und arbeiten unter einem Dach ist durchaus denkbar.

Ausstattung

- Erstklassige Ausstattung für Dein neues Zuhause
- Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Wärme
- Großzügiger Garten zur Erholung und kreativen Gestaltung
- Sichere Garage und Stellplatz für Autos
- Effiziente Ölzentralheizung mit Heizkessel für Öl und Festbrennstoffe
- Vorbereiteter Gasanschluss
- Elegante Sprossenfenster
- Separates Atelier im Nebengebäude für kreative Projekte
- Große Scheune bietet zusätzlichen Raum
- 2014 kernsaniertes Anwesen vereint modernen Komfort mit historischem Charme
- schöner Innenhof
- Gewölbekeller

Lage

Ideal, um Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden.

Das Haus liegt ruhig im Eppinger Stadtteil Rohrbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell zu erreichen, und auch die Innenstadt von Eppingen ist nur wenige Minuten entfernt. Die naturnahe Umgebung bietet viel Ruhe und Platz