Etagenwohnung mit Einbauküche in der Altstadt

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung in einem prachtvollen Jugendstilstraßenzug der historischen Altstadt von Greiz. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde liebevoll saniert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf rund 85 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss.

Das Herzstück der Wohnung ist das außergewöhnlich große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit gleich fünf Fenstern in südlicher Ausrichtung, das durch seinen offenen Zugang zur Küche ein einladend großzügiges Raumgefühl schafft. Die vollständig ausgestattete Einbauküche überzeugt mit Elektroherd mit Ceranfeld, Abzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spüle sowie Spülmaschine und lässt keine Wünsche offen. Für besonders behagliche Abende sorgt der Kaminofen im Wohnzimmer, der mit Holz oder Kohle betrieben werden kann und wohlige Strahlungswärme verbreitet, ergänzend zur modernen Gasheizung.

Das Schlafzimmer bietet durch einen angrenzenden offenen Raum eine praktische Möglichkeit zur Nutzung als begehbaren Kleiderschrank. Die Sanitärausstattung umfasst ein separates WC, erreichbar von der Diele, sowie ein helles Tageslichtbad mit großer halbrunder Duschkabine, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss, das vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Bodenkammer, und der gemeinschaftliche Trockenboden steht allen Mietern zur Verfügung.

Betriebskostenvorauszahlung 240 € inklusive 160 € Heizkosten, die Warmwassererzeugung erfolgt mittels Elektroboiler.
Das Anwesen verfügt über eine Satellitenanlage, Kabelanschluss ist möglich. Internetanbindung: GigaZuhause 1000 Kabel mit 1000 MBit/s ist laut vodaphone verfügbar und MagentaZuhause XL mit 250 MBit/s laut Telekom.

Lage

Das Anwesen befindet sich im Stadtzentrum. Greiz, einst der Sitz des kleinsten Fürstentums Deutschlands, dem Fürstentum Reuß, hat sich zu einer modernen Stadt entwickelt, in welcher schon auf Grund der Architektur Historisches bewahrt, und Geschichte gelebt wird. Sie können hier drei Schlösser, einen national bedeutenden Landschaftspark im englischen Stil mit über 43 Hektar und ein imposantes kulturelles Angebot erleben, von dem manch viel größere Städte nur träumen. Kommen Sie nach Greiz, wo sich durch eines der fünf Täler die Weiße Elster schlängelt und sich nicht nur Forellen und Saiblinge wohlfühlen, sondern in deren Tal es jährlich viele Wanderfreunde zieht. Geht man durch die Alt- und Neustadt, bekommt man das Gefühl, durch Zeiten der industriellen Revolution zu reisen. Prunkvolle Gebäude der Gründerzeit, inspirierende Häuser des Jugendstils und sogar Bauten im Stil des Art déco und des Neoklassizismus findet man in dieser ehemaligen Residenzstadt. Aber nicht nur Geschichtsträchtiges und Historisches bietet Greiz. Neben einem der bedeutendsten Veranstaltungshäuser der Region, der "Vogtlandhalle Greiz", finden Sie außerdem mehrere Museen, Eissporthalle, Kino, Frei- und Hallenbad, Bibliothek und Kirchen verschiedener Religionen. Auch wenn diese vogtländische Perle nicht direkt an einer Autobahn liegt, wird sie von zwei Bundesstraßen gekreuzt und liegt im Dreieck der Autobahnen A9, A72 und A4, welche gut zu erreichen sind. In nur wenigen Fahrminuten Entfernung finden Sie die größte Ziegelsteinbrücke der Welt - die Götzschtalbrücke. Eine architektonisch bedeutende, geschichtlich faszinierende und mit ihren Einwohnern liebenswerte Stadt sowie deren Umgebung werden Sie begeistern.

Anschrift: 07973 Greiz, Thomasstraße 25

Sonstiges

Geschäftsbedingungen: Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers.
Der Vermittler hat weder Maße kontrolliert noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.