€ 249 000

Martin Winkler
Martin Winkler
+4917645680904

Standard Anfrage


Handwerkerhaus mit Platz und schönem Garten

516342# 66459 Kirkel, Deutschland Verkauf € 249 000, Einfamilienhaus
Fläche
130 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Parkplatz
Garten
802 m²

Übersicht

Grundstücksfläche
802 m²
Baujahr
1948
Bauweise
Massiv.
Dachform
Satteldach.
Anzahl Wohneinheiten
1

Innen

Bad
Badewanne, Dusche, Separates WC, Fenster
Zusätzliche Räume
Wasch / Trockenraum, Keller
Waschmaschinen Aufstellort
Keller

Aussen

Garten
Ja
Terrasse
Ja
Garage
Einzelgarage.

Extras zum Objekt

Leer stehend ab
01-06-2026

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Baujahr
1948

Preise

Kaufpreis
249 000 EUR
Aussenprovision
3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer

Objektbeschreibung

Adresse: Neuhäuseler Str. 14, 66459 Kirkel-Neuhäusel

Sie suchen brauchen ein Haus das verkehrsgünstig liegt und von dem aus man alles Mögliche zu Fuß erreichen kann? KiTa, Grundschule, Bäcker, Bushaltestelle, Bahnhof; A6 und A8 schnell erreichbar? Mit Platz für die ganze Familie?
Wenn Sie sich vor einer umfassenden Modernisierung nicht scheuen und damit klarkommen dass der Bahnhof nur ca. 300 m Luftlinie entfernt ist, haben Sie etwas passendes gefunden.

Zusätzlich zu dem vorhandenen Raum könnte man im DG noch ein Zimmer gewinnen, wenn man den Speicher ausbaut (mit UBA abklären!).
Wer das EG für Wohn-Ess-Bereich mit Küche und AR nutzt, kann im OG die Küche zum Schlafzimmer umbauen und könnte so (mit dem Raum unterm Dach) vier Schlafzimmer schaffen. Oder drei Schlafzimmer und ein zweites Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse.

Der Garten und die Einfahrt sind praktisch angelegt; man kann mit einem Anhänger hinters Haus fahren.
Der Garten ist schön groß; man könnte ein Gemüsebeet haben und hat trotzdem Platzt zum Feiern, Pool aufstellen, für Tierhaltung oder damit die Kinder spielen können.

Sie brauchen eine Finanzierung? Auch dabei kann ich Ihnen gerne weiterhelfen!

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer.

Energieausweis ist bereits in Auftrag gegeben.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.