Wunderschönes Hotel in Feldberg

Objektbeschreibung

Nachfolger gesucht!
Das bekannte Hotel befindet sich im Schwarzwald in der Nähe von Feldberg. Das Gebäude wurde 1965 gebaut und zuletzt 2020 modernisiert. Es ist gepflegt und gemütlich eingerichtet.
Es stehen 12 Gästezimmer (21 Betten), teilweise mit Balkon, zur Verfügung.

Der Gastronomiebereich umfasst zwei Gasträume mit insgesamt ca. 300 m² Nutzfläche und rund 100 Sitzplätzen.
Eine voll ausgestattete Küche ist vorhanden. Ergänzt wird das Angebot durch eine Terrasse sowie Parkplätze im Außenbereich.
Im Gebäude befindet sich außerdem eine Einliegerwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern, geeignet zur privaten Nutzung.
Das Inventar umfasst alle für den laufenden Hotel- und Gastronomiebetrieb erforderlichen Einrichtungen und ist im Verkauf enthalten.

Kaufpreis Hotel: € 1.100.000,-- inkl. USt.
Kaufpreis Wohnung: € 300.000,--
Gesamtkaufpreis: € 1.400.000,-- inkl. anteiliger USt. für das Hotel

Die Käufermaklerprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

EnEV: V, EV-W 105,6 kWh/(m²*a), EV-S 58 kWh/(m²*a), Primärenergieverbrauch 155,1 kWh/(m²*a), Fernwärme, Bj. 1965

Lage

Traumhafte Lage im Schwarzwald! Das Hotel liegt ruhig und naturnah. Der Luftkurort ist bei Touristen sehr beliebt und bietet ganzjährige Freizeitmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.