Exklusives Hotelinvestment in etablierter Tourismusregion Tirols

Objektbeschreibung

Zum diskreten Verkauf steht ein gut geführter Hotelbetrieb in einer etablierten Ganzjahresdestination Tirols. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Lage, den renovierten Zustand, eine sehr gute Erreichbarkeit sowie attraktive Erweiterungsmöglichkeiten.

Der laufende Betrieb verfügt über eine stabile Nachfrage und bietet einem Käufer sowohl sofortigen Cashflow als auch Entwicklungsperspektiven. Aufgrund der Lage und vorhandenen Flächenreserven eignet sich das Objekt für die Weiterführung des Hotelbetriebs ebenso wie für eine Erweiterung oder strategische Repositionierung für ein Mixed-Use Objekt Hotel plus Ferienapartments.

Eckdaten:

• Hotel Kategorie: 4-Sterne


• ca. 40 Zimmer / ca. 100 Betten


• ca. 2.500 m² Nutzfläche


• ca. 4.000 m² Grundstücksfläche


• Restaurant mit Terrasse, Bar & Lounge, Wellness


• etablierter Hotelbetrieb mit stabilem Performance und Cashflow


• renovierter Zustand


• sehr gute Infrastruktur und Erreichbarkeit


• Erweiterungs- und Entwicklungspotenzial


• etablierte Tourismusregion Tirols

Hinweis:

Detaillierte Unterlagen werden ausschließlich nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung sowie nach Vorlage eines entsprechenden Kapital- bzw. Finanzierungsnachweises übermittelt.

Symbolfoto – KI-generiert.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage

Tirol, Österreich – etablierte alpine Ganzjahresdestination. Die angegebene PLZ dient ausschließlich der regionalen Zuordnung. Die genaue Lage wird nach NDA bekannt gegeben.