Schnuckeliges altes Einfamilienhaus, teilweise modernisiert für die Familie

Objektbeschreibung

Diese alte Haus wurde 1790 gebaut, in manchen Zimmern und.teilweise im Flur ist die Decke sehr niedrig, dafür andere Zimmer auf einer normalen Raumhöhe. Die Buderus-Ölheizung ist zwar älter, aber ist in gutem Zustand und hat gute Werte. Die Elektrik wurde vor einigen Jahren erneuert. Eine Scheune die mit dem Haus verbunden ist wird als Garage genutzt. .Die kleine Küche wurde vor einigen Jahren neu gemacht und eingerichtet. Das Bad entspricht nicht dem heutigen Standard und ist zu modernisieren.

Lage

Im historischen Rothenfels, der kleinsten Stadt Bayerns, verbirgt sich hinter schlichten Mauern ein echtes Fachwerkhaus mit Herz. Dieses alte Haus es ist ein Ort für Menschen, die das Ursprüngliche lieben, die Stille schätzen und die Natur direkt vor der Haustür erleben möchten. Im Auftrag der Eigentümer verkaufen wir dieses charmante Häuschen mit rund 117 m² Wohnfläche und einem großen Gewölbekeller - ideal für Naturliebhaber, kreative Köpfe, Rückzugs-Suchende oder alle, die den Spessart nicht nur auf der Karte, sondern im Herzen tragen.

Das Haus ist möbliert und kann auch so kostenfrei übernommen werden, frisch gestrichen und sofort bezugsfertig. Es verfügt über mehrere Zimmern, die als Schlaf-/Wohnzimmer oder Büro gebnutzt werden können. Der Gewölbekeller und der Spitzboden bietet praktischen Stauraum oder Raum für kreative Hobbys.

Direkt vor der Tür beginnt die Natur: Alte Spessartwälder laden mit zahllosen Wanderwegen zum Entdecken ein, und der Main ist nur wenige Gehminuten entfernt - perfekt für Spaziergänge oder stille Stunden am Wasser. Dieses Zuhause eignet sich ideal zum Auftanken, Schreiben, Malen, Arbeiten oder einfach nur zum Leben.
Öffentliche Parkplätze sind fußläufig erreichbar, und die Anbindung ist gut - Marktheidenfeld liegt nur zehn Minuten entfernt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne unter Angabe Ihrer Telefonnummer und E-Mail-Adresse.