Helle 3-R-Wohnung mit offener Wohnküche, 2 sep. AR, Tageslichtbad mit Wanne u. Dusche

Objektbeschreibung

Helle 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG eines sanierten Wohn-und Geschäftshauses in Groitzsch.

Der Altbau wurde ca. 1998 kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Ausstattung

- 3-Raum-Wohnung
- ca. 91 m²
- Gas-Zentralheizung
- Raumhöhe ca. 2,82 m²
- Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- ca. 39 m² offener Wohn- und Küchenbereich
- ca. 22,3 m² Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- seperater Abstellraum vorhanden
- zus. 2. AR auf halber Treppe
- unterkellert

- Müll- + Fahrradstellplatz im Innenhof

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in der Kleinstadt Groitzsch - Perle im Leipziger Neuseenland - in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz.

Die Stadt Groitzsch mit ca. 7.500 Einwohnern (Stand: 2025) liegt im Dreiländereck Sachsen, Thüringen und Sachsen-Anhalt, 25 km von Leipzig und 20 km von Zeitz.

Der nä. Bahnhof befindet sich in Pegau, ca. 3 km entfernt.

Die A38 ist etwa 15 km entfernt.

Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs und Gastronomie, sowie öffentliche Einrichtungen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten liegen in fußläufiger Entfernung.

Am Groitzscher Stadtrand befindet sich das Naturschutzgebiet „Pfarrholz“, welches Teil des Landschaftsschutzgebietes „Elsteraue“, einem artenreichen Auwaldbiotop, ist.
Vor den Toren der Stadt bietet der „Großstolperner See“ den Besuchern und Bewohnern als attraktives Erholungsziel eine beliebte Bademöglichkeit.

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.