3,5-Raum-Maisonette mit gr. Balkon, inkl. EBK, Außenjalousien, Möbelübernahme mgl., SUV-TG-SP mgl.

Objektbeschreibung

Diese moderne 3,5-Raum-Maisonettewohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Rückmarsdorf.

Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² ist diese Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien.

In der unteren Ebene befindet sich der gro0e Wohnbereich mit offener Küche. Die EBK ist inklusive und voll ausgestattet.
Die großen Fenster im Wohnbereich bieten viel natürliches Licht, wobei hier die vorhandenen Außenjalousien hilfreich sind, zuviel Licht oder Sonne zu regulieren.
Ebenfalls befindet sich in der unteren Ebene ein Schlafzimmer, das Gäste-WC mit Dusche und ein großer Süd-West-Balkon, welcher zum Entspannen im Freien einlädt und einen schönen und freien Ausblick bietet.

In der oberen Ebene befindet sich ein Galeriebereich über dem WZ, ein gr. AR mit Waschmaschine, ein weiteres Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne.

Die Wohnung verfügt über einen Keller, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.

Ausstattung

- Maisonette-Wohnung
- Baujahr 1994
- 3,5 Räume
- ca. 84 m²
- Gaszentralheizung
- 2,50 m Raumhöhe
- Wohnräume mit Laminat
- komplett Außenjalousien
- Wohnzimmer mit offener Küche und großer Fensterfront zum Balkon
- inklusive Einbauküche
- Gäste-WC mit Dusche

untere Ebene:
- Flur
- ca. 30 m² WZ mit offener Küche
- 1 Gäste-/Kinder- od. Schlafzimmer
- Gäste-WC mit Dusche
- ca. 6 m² Süd-West-Balkon

obere Ebene:
- große Galerie zum Wohnzimmer (ideal als Büro)
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- großer Abstellraum mit Waschmaschine

- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- sep. Müllraum
- 1 Außenstellplatz für 45,00 €/mtl. mgl.
- 1 SUV TG-Stellplatz (ca. 2,12 m Höhe) für 95,00 €/mtl. mgl.

Lage

Die angebotene Maisonette Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnlage im Westen von Leipzig, in Rückmarsdorf.

Rückmarsdorf ist ca. 15 Auto-Minuten vom Stadtzentrum Leipzig gelegen.

Die Bushaltestelle und der Bahnhof sind ebenfalls schnell zu erreichen. S-Bahn + Regionalbahn in ca. 500 m Entfernung.

Ein Kindergarten sowie Grundschule ist im Stadtteil ansässig. Weitere Kindergärten, Grund- & weiterführende Schulen sind in den umliegenden Stadtteilen zu finden und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

Die nahegelegene B181 bietet darüber hinaus eine Anbindung an die umliegenden Städte, sowie die A9 und A14.

Die Wohnung profitiert insgesamt von der guten und ruhigen, aber dennoch zentralen und gut angebundenen Wohnlage. Ein Spielplatz befindet sich in ca. 100m, das Löwencenter in ca. 300m und in ca. 10 Minuten Fahrt erreicht man Nova Eventis.

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.