Ein schönes Zwefamilienhaus mit zusätzlichen Räumlichkeiten und Gartensauna

Objektbeschreibung

Dieses schöne Haus mit großzügigen Räumen liegt am Hang über dem Ort Brensbach. Vor dem Wohnzimmer ist eine große Loggia und ein Balkon vor dem Schlafzimmer von dem man in die Ferne schauen kann. Das Haus wurde erstmalig bewohnt nach Fertigstellung im Jahr 1990. Die Räume im Erdgeschoß haben eine Höhe von 2,74 m. Ein großes Wohnesszimmer mit anschließender offener Küche inkl. einen Kachelofen bieten die Basis um die sich die weitreen Räumlichkeiten gestalten. Ein ausgebautes Dachgeschoss als Wohnbereich kommt hinzu, sowie die Wohnung im Unterbereich. Im Aussenbereich sind neben Stellplätzen der angelegte Garten, sowie eine Aussensauna. Der Gesamtzustand des Hauses ist gut und ist nach Übergabe sofort nutzbar. Die Nutzfläche beträgt 250 m². Eine Solarthermie sorgt für warmes Wasser. Das Haus hat eine Solaranlage, die auf dem Carpot installiert ist.

Lage

Nach Darmstadt sind es 23 KM , nach Dieburg 18 KM, nach Heidelberg 56 KM, nach Aschaffenburg 40 KM.
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind im Ort, genau wie Kindergarten oder Grundschule, Energieausweis ist in Arbeit, weitere Fotos auf Anfrage.Zusätzlich neben einer Solatthermieanlage ist ein Kachelofen zur Einsparung von Energie. Im Garten befindet sich eine Sauna die zur Entspannung einlädt. Weitere Fotos auf Anfrage. Der Energieausweis wird erstellt und liegt bei einer Besichtigung vor.

Sonstiges

Die Provision ist verdient und zahlbar bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und beträgt für den Käufer 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MWSt.