€ 480
IBF Immofinanz GmbH
Özgür Bektas
+491705566166

Standard Anfrage


+++ IBF Immo +++ Freie renovierte 2 ZKDB Wohnung mit großer Terrasse in Würselen Zentrum!

517491#20071032 52146 Würselen, Germany Miete € 480, Wohnung
Fläche
51 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Parkplatz

Übersicht

Nutzbare Fläche
6.00 m²
Baujahr
1982

Innen

Elektronische Ausstattung
TV- Kabel

Aussen

Parkplätze Anzahl als ZAHL
1

Extras zum Objekt

Leer stehend ab
ab sofort

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
96.40 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Gültigkeitsdatum
2027-10-22

Preise

Kaltmiete
480 EUR
Nebenkosten
250 EUR
Heizkosten
120 EUR
Warmmiete
730 EUR
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

Im unmittelbaren Zentrum von Würselen bieten wir Ihnen ab sofort eine sehr funktional und geräumig aufgeteilte 2 ZKDB Wohnung mit großer Terrasse zur Miete an.

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde zuletzt aufwändig renoviert. Sie kann ab sofort bezogen werden.

Zur Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum. Die Waschmaschine wird in der Waschküche im Keller aufgenestelt.

Eine Garage kann mit angemietet werden.

Ausstattung

Die angebotene Wohnung wurde gerade aktuell komplett renoviert und befindet sich in einem sauberen und fertigen Zustand für den direkten Einzug.

Die Böden sind mit Laminat ausgelegt. Das Wannenbad ist gefliest und verfügt zudem noch über ein großes Fenster für eine natürliche Belüftung und ausreichen Tageslicht. Die Kunststoffrahmenfenster verfügen über Isolierverglasung. Die Küche ist im Wohnzimmer integriert und folglich offen gestaltet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur großen Terrasse, die zum Garten raus gelegen ist.

Lage

Das Zentrum von Würselen ist lediglich 2 Minuten entfernt, dennoch liegt die Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind folglich zu Fuß sehr gut und schnell zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist unweit der Immobilie gelegen. Banken, Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der sehr guten Infrastruktur von Würselen wieder. Die Anbindung an die Autobahnen ist über das Aachener Kreuz ebenfalls gut zu erreichen.

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir darum uns nicht anzurufen sondern direkt eine Anfrage zukommen zu lassen mit Angabe Ihrer Telefonnummer, Mailadresse, Anzahl der Personen und der beruflichen Situation. Bei unvollständigen Daten werden diese Anfragen nicht bearbeitet werden.

Das Team der IBF Immofinanz GmbH freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!