€ 184 000

Berlin-Color Immobilien Meyer GmbH
Rene Herms
+493034662022

Standard Anfrage


Stadthaus im Zentrum von Lübben! Mehrgeneration möglich!!

517939#8282-MF 15907 Lübben (Spreewald), Germany Verkauf € 184 000, Einfamilienhaus
Fläche
160 m²
Zimmer
6
Parkplatz

Übersicht

Nutzbare Fläche
80.00 m²
Grundstücksfläche
356.00 m²
Baujahr
1900
Bauweise
Massiv
Dachform
Satteldach

Aussen

Parkplätze Anzahl als ZAHL
1

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
110.90 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Gültigkeitsdatum
2036-08-04

Preise

Verkaufspreis
€ 184 000
Aussenprovision
3,57%
Aussenprovision inkl. MwSt.
Ja

Objektbeschreibung

Dieses charmante Stadthaus aus dem Jahr 1900 befindet sich in zentraler Lage von Lübben (Spreewald) und bietet mit seiner massiven Bauweise eine solide Grundlage für vielfältige Sanierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem Grundstück von ca. 356 m² erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 80 m².

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet mit insgesamt 6 Zimmern ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Das Objekt bietet sich hervorragend für 2-3 Generationen an. Aufgrund seines renovierungsbedürftigen Zustands eröffnet das Objekt insbesondere für Käufer mit handwerklichem Geschick oder einem Blick für das Besondere interessante Entwicklungsperspektiven. Die zentrale Lage im Herzen von Lübben macht diese Immobilie zudem besonders attraktiv für Eigennutzer, die stadtnah wohnen möchten, oder für Investoren mit langfristigem Potenzial.

Lage

Dieses charmante Stadthaus liegt zentral in Lübben (Spreewald) und überzeugt durch die kurze Distanz zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit der besonderen Lebensqualität des Spreewalds.