Schöne 3-Zimmer-Maisonettewohnung (Altbau) frei ab dem 01.08.2026

Objektbeschreibung

Für diese schöne Wohnung wünschen wir uns die passenden neuen Bewohner: ein harmonisches Paar oder Familien mit Kinder, die sich hier langfristig wohlfühlen und ein echtes Zuhause schaffen möchten.

Die Wohnung bietet den idealen Rahmen für ein harmonisches Familienleben oder ein gemütliches Zuhause zu zweit. Wir freuen uns auf Menschen, die Wert auf ein gepflegtes, angenehmes Wohnumfeld und ein schönes Miteinander legen.

Das Wohnhaus wurde 1905 erbaut.
Die 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Seitenflügel und verfügt über einen Keller.

Vertragsdauer: unbefristet

Mietkonditionen:
891,66 € Nettokaltmiete
295,86 € Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung
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1.187,52 € Gesamtmiete

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Ausstattung

- Baujahr 1905
- 3-Zimmer-Maisonette Wohnung EG u. 1. OG rechts
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne
- Bezugsfrei ab 01.07.2026
- Die Heizungsanlage wurde erneuert: neuer Heizungsbrenner (2017 lt. Energieausweis), neue Ventile und teilweise Erneuerung der Leitungen im Keller
- Die Elektrik wurde vor ca. 20 Jahren saniert
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung in den Wohnungen
- originale Altbaufenster mit Verzierungen in den Treppenhäusern
- Kellerräume für alle Wohnungen vorhanden
- sehr gepflegter Zustand des Hauses

Lage

Das Wohngebiet Weißensee erstreckt sich rund um den gleichnamigen See, der mit dem Strandbad Weißensee im Sommer zahlreiche Badegäste anzieht.

Der Bezirk verfügt über gute Busverbindungen und hat eine sehr gute Anbindung durch die Autobahn / AVUS an die Berliner Innenstadt und nach Potsdam oder auch ins Umland.

Das Wohnhaus befindet sich in Weißensee in unmittelbarer Nähe zur Grenze nach Prenzlauer Berg. In 15 Minuten erreicht man mit dem Fahrrad den Mauerpark, die Kulturbrauerei und den Kollwitzplatz, in 10 Minuten die Schönhauser Allee Arkaden.

Ein Supermarkt befindet sich in fußläufiger Nähe, direkt gegenüber des Wohnhauses. Auch ist der neue Rathausplatz, der die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bietet, mit dem Auto in weniger als 5 Minuten schnell erreicht.