3-Zimmer-Erdgeschosswohnung auf ca. 85 m² Wohnfläche mit Carport und Terrasse zu vermieten

Objektbeschreibung

Dien Tohuus Immobilien bietet an:

Erstbezug --- 3-Zimmer-Wohnung in Wittorf ab sofort zu vermieten!

Die Wohnung verfügt auf ca. 85 m² Wohnfläche über 3 Zimmer, ein modernes Bad mit bodentiefer Dusche, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und eine Küche mit moderner Einbauküche. Darüber hinaus mieten Sie eine Terrasse und ein Carport mit Abstellraum an.

Ausstattung

Raumprogramm:

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer/Büro
Küche
Bad mit bodentiefer Dusche
Flur
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Terrasse (3,8 m² auf die Wohnfläche angerechnet)

Ausstattung:
Fußbodenheizung, Fliesen und Designbelag in Holzoptik, bodengleiche Dusche, Satellitenanschluss, Carprot mit Abstellraum

Ausstattung der Einbauküche:
Cerankochfeld, Backofen, Abzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine

Die Verträge für Strom und Telefon/Internet schließt der Mieter direkt mit einem Versorger seiner Wahl ab.

Die ersten 3 Jahre vereinbaren beide Seiten einen gegenseitigen Kündigungsausschluss.

Lage

Die Wohnung befindet sich in angenehmer Lage im Neumünsteraner Stadtteil Wittorf. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur und bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und stadtnaher Erreichbarkeit. Das Zentrum von Neumünster ist etwa 3 km entfernt und ermöglicht eine komfortable Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie sowie kulturelle Angebote.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich jeweils in ca. 1,2 km Entfernung. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind in rund 4 km erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Die nächste Autobahnanbindung liegt etwa 4 km entfernt und bietet gute Voraussetzungen für Pendler und eine flexible Mobilität in der Region.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ausgewogene Mischung aus Alltagstauglichkeit, guter Infrastruktur und der Nähe zum Stadtzentrum von Neumünster.

Sonstiges

Sie haben weitere Fragen zu dieser Immobilie oder suchen noch nach einer Immobilie?

Dann sprechen Sie mich gern und unverbindlich an, damit ich Sie beraten kann.

Ihr Ansprechpartner:
Dien Tohuus Immobilien GbR
Arne Fredenhagen
Mühlenstr. 21
24539 Neumünster
Mobil: +49 152 / 28896706
EMail: af@dien-tohuus-sh.de

Ich freue mich über Ihren Anruf!

Bitte beachten Sie, dass wir, aufgrund der Vorgaben der neuen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), keine telefonischen Informationen zu dem Objekt erteilen können. Wenn Sie weiteres Interesse an diesem Objekt haben, dann füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse aus, damit ich Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen kann und ich, entsprechend der DSGVO berechtigt bin, Sie auch telefonisch zu kontaktieren. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Einrichtung und Ausstattung auf den Grundriss-Zeichnungen ist beispielhaft dargestellt.

Die Bilder sind teilweise KI-optmiert.