MA-NÄHE WALDPARK-SOFORTBEZUG!

Objektbeschreibung

MA-NÄHE WALDPARK-SOFORTBEZUG!

In unmittelbarer Nähe zum Waldpark im Lindenhof befindet sich diese attraktive Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit ihrem Frühstücksbalkon, von dem Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen können. Die Parkau führt in wenigen Gehminuten zur Straßenbahn, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss eines sanierten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 48 Parteien auf 5695m² top angelegtem, parkähnlichen Grundstück.

Raumaufteilung:
6. OG:
* Flur mit Einbauschränken
* Separates Tageslicht-WC
* Praktische Küche mit Einbauküche
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken
* Großzügiges Schlafzimmer
* Helles Wohnzimmer mit Balkonzugang

Keller:
1 Kellerraum

Ausstattung

* Fernwärmeheizung
* 2019 Durchlauferhitzer
* 1994 Kunststoff-Isolierglasfenster (weiß)
* Kunststoff-Rollläden
* Elektrischer Rollladen im Wohnzimmer
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WB und Einbau-Spiegelschrank
* Hochwertige Einbauküche
* Bodenbeläge: Massiv-Parkettboden und Fliesen in Bädern und Küche
* Kabelfernsehanschluss
* Rauchmelder
* 2000 Dach komplett saniert
* 2001 Balkone komplett saniert und gefliest
* 2005 Fassade neu inkl. kompletter Betonsanierung und Fensterbänke
* Treppenhäuser saniert
* Kellerraum
* Gemeinschafts-Trockenraum
* Gemeinschafts-Fahrradraum
* Fahrstuhl
* Eigener PKW-Stellplatz

Lage

Äußerst attraktive Wohnlage in Mannheim-Niederfeld, am Rande des Lindenhofs.
Über die angrenzende Parkau (Fußweg) erreichen Sie in wenigen Gehminuten sowohl das Erholungsgebiet Waldpark, Reißinsel und Stollenwörthweiher, als auch in anderer Richtung über die Parkau die Straßenbahnhaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.

Sonstiges

Weitere attraktive Angebote unter:
www.bowien-bowien.de

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