Hofanwesen mit Charakter und großzügigem Grundstück in Bückeburg-Evesen

Objektbeschreibung

Wer großzügiges Wohnen mit ländlichem Charakter und viel Gestaltungsspielraum sucht, findet hier eine interessante Gelegenheit. Der Resthof im Bückeburger Ortsteil Evesen verbindet traditionelle Architektur mit einem großzügigen Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das 1911 errichtete Wohnhaus bietet rund 126 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.250 m² großen Grundstück. Die letzte Modernisierung erfolgte 2002. Die solide Grundsubstanz bietet eine gute Basis für Käufer, die ihre eigenen Ideen verwirklichen und das Zuhause nach ihren Vorstellungen weiterentwickeln möchten.

Highlights auf einen Blick

Traditionelle Architektur mit großzügiger Diele
Ca. 1.250 m² Grundstück mit viel Platz für Garten, Hobby oder Tierhaltung
Solide Bausubstanz und gute Basis für individuelle Modernisierungen
Attraktiv für Familien, Handwerker und Liebhaber ländlichen Wohnens
Teilweise ältere Fassadenplatten vorhanden – fachgerechte Überprüfung empfohlen
Eine Erweiterung des Wohnhauses ist grundsätzlich denkbar

Ein Anwesen mit Geschichte, Charakter und viel Raum für Ihre persönlichen Ideen – in ruhiger Lage von Bückeburg-Evesen.

Ausstattung

Energie & Technik
•Heizungsart: Zentralheizung (Gas)
•Fenster: Isolierverglasung / Zweifachverglasung

Lage

Die Immobilie liegt im ruhigen und gewachsenen Ortsteil Evesen von Bückeburg. Felder, Wiesen und kleinere Hofstellen prägen das naturnahe Umfeld.

Die Bückeburger Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist schnell erreichbar. Dank der guten Anbindung an den Fernbahnhof Bückeburg und die A2 sind auch Pendler flexibel unterwegs.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 680.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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