€ 419 000

Berlin-Color Immobilien Meyer GmbH
Rene Herms
+493034662022

Standard Anfrage


Reiheneckhaus mit Garage

518315#8296-US 16727 Oberkrämer / Vehlefanz, Germany Verkauf € 419 000, Reihenendhaus
Fläche
136 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Parkplatz
Balkon

Übersicht

Nutzbare Fläche
184.71 m²
Grundstücksfläche
246.00 m²
Baujahr
1999
Bauweise
Massiv
Dachform
Satteldach

Innen

Bad
Separates WC
Elektronische Ausstattung
TV- Kabel
Zusätzliche Räume
Keller

Aussen

Balkon
Ja
Parkplätze Anzahl als ZAHL
2
Garage
Einzelgarage

Extras zum Objekt

Leer stehend ab
01.11.2026

Energie

Immobilientyp
Wohngebäude
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
114.10 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Gültigkeitsdatum
2027-10-11

Preise

Verkaufspreis
€ 419 000
Aussenprovision
3,57% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung .
Aussenprovision inkl. MwSt.
Ja

Objektbeschreibung

Beschauliches Wohnen im Reihenendhaus, aus dem Baujahr 1999, in unmittelbarer Nähe zu Berlin. Fünf Zimmer, zwei Bäder, Gäste WC und eine Küche inkl. Einbauküche verteilen sich in drei Etagen auf 136 m² Wohnfläche. Ebenso gehört ein Balkon und eine Logia, sowie ein großer Raum im Keller zu dieser Immobilie, Das Grundstück bietet 246 m² mit einer rückwärtigen Gartenfläche inkl. Geräteschuppen. Eine Garage im Haus zzgl. Stellplatz davor bieten Platz für zwei Fahrzeuge.

Lage

Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Vehlefanz, einem Ortsteil der Vehlefanz in der Gemeinde Oberkrämer im Landkreis Oberhavel. Wohnen im Grünen trägt zur Erholung nach Feierabend bei. Eine familienfreundliche Umgebung sorgt für Attraktivität. Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten gegeben, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung sind im nahen Umkreis vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung ist vorhanden: Über die nahegelegene B96 sowie die A10 erreicht man Berlin-Spandau oder das Stadtzentrum mit dem Auto in einer guten halben Stunde. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar – die Bushaltestelle im Bereich des Einkaufszentrums. Ein Bahnhof befindet sich im benachbarten Schwante mit Anschluss Richtung Oranienburg und Berlin.

Naherholungsgebiete, Wälder und Felder laden zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten ein. Dieses Wohnumfeld läd jeden ein, der natur- und gleichzeitig stadtnahes wohnen bevorzugt.