€ 289 000

Bemmann Immobilien
Bemmann
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Standard Anfrage


Schöne Aussichten: 4- Zimmer Wohnung mit großem Balkon, Stellplatz und EBK

518506#164 76549 Hügelsheim, Germany Verkauf € 289 000, Wohnung
Fläche
105 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Parkplatz
Balkon

Übersicht

Nutzbare Fläche
20.00 m²
Baujahr
1988

Innen

Bad
Separates WC
Elektronische Ausstattung
TV- Kabel
Zusätzliche Räume
Keller

Aussen

Balkon
Ja
Parkplätze Anzahl als ZAHL
1

Extras zum Objekt

Leer stehend ab
nach Absprache

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
144.00 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Gültigkeitsdatum
2029-07-31

Preise

Verkaufspreis
€ 289 000
Aussenprovision
3,57 %
Aussenprovision inkl. MwSt.
No
Aussenprovisionstext
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmerwohnung mit großem Balkon im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem bis vor die Wohnungstüre bringt. Eine gut durchdachter Grundriss, drei Schlafzimmer ein Gäste-WC, das Badezimmer mit großer Badewanne und Dusche. Das Wohnzimmer schließt direkt am Balkon an. Die große Küche ist mit Einbauküche ausgestattet, diese ist Teil des Angebotes. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Außenstellplatz. Im Keller befinden sich ca. 20 Quadratmeter eigene, abschließbare Räume.

Ausstattung

- Balkon
- Gegensprechanlage
- Gäste WC
- Außenstellplatz
- großer Kellerraum (ca.20 qm)
- Aufzug
- Wanne und Dusche
- Speicher

Lage

Hügelsheim liegt nahe dem Rhein und der französischen Grenze. Die Gemeinde befindet sich zwischen Rastatt und Baden-Baden und ist Teil der wirtschaftlich starken Region Mittlerer Oberrhein. Besonders bekannt ist Hügelsheim durch den nahegelegenen Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden, der sich größtenteils auf Hügelsheimer Gemarkung befindet. Dadurch spielt die Gemeinde eine wichtige Rolle für die regionale Infrastruktur und Wirtschaft. Lange Zeit war der Ort landwirtschaftlich geprägt, insbesondere durch den Anbau von Spargel, der bis heute eine bedeutende Rolle spielt.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Die vorstehenden Angaben sind nach zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen sowie Aussagen Dritter basieren.

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