großzügige und helle 2 - Raum-Wohnung mit Balkon zur Hofseite, Lift und Garage

Objektbeschreibung

Im 3. Obergeschoss des im Jahr 1996 errichteten Mehrparteienhauses befindet sich die rund 78 m²
große Zwei-Zimmer-Wohnung. Die Wohnetage kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden.
Über den großzügigen Eingangsbereich sind alle Wohnräume sowie das Badezimmer erschlossen.
Die Diele bietet ebenso Platz für einen Abstellschrank.
Das Wohnzimmer mit angrenzender halboffener Küche bildet das Herzstück der Wohnung.
Auf knapp 39 m² präsentiert sich ein heller und moderner Wohnbereich. Von hier aus gelangt
man auf den Balkon mit Südost-Ausrichtung, der einen herrlichen Fernblick in die durchgrünte
Nachbarschaft bietet. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne sowie einen
Einbauwaschtisch.
Das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sind mit Laminatböden ausgestattet, in der Küche wurde Vinylboden verlegt und das Bad ist modern
gefliest. Aktuell werden der Bodenbelag und die Abdichtung des Balkons erneuert. Die bodentiefen Fenster verleihen der Wohnung einen hellen
und freundlichen Charakter. Für den sommerlichen Wärmeschutz ist die Wohnung zudem mit Außenjalousien ausgestattet.

Ausstattung

+ Küche
- Einbauküche

+ Bad
- Badewanne
- WC im Badezimmer

+ Lift
- Personenaufzug

+ Elektronische Ausstattung
- TV- Kabel

+ Wohnsituation
- Seniorengerecht

+ Bodenbelag
- Fliesen
- Laminat

+ Waschmaschinen Aufstellort
- Bad

+ Services
- Hausmeister
- Säubern

Lage

Striesen-Ost befindet sich linksseitig der Elbe und ist ca. 5 km vom Stadtzentrum und 7 km vom Hauptbahnhof
entfernt. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist Dresden-Hellerau. Zum Stadtzentrum führen mehrere Straßenbahn- und Buslinien, welche
vom Objekt aus fußläufig, innerhalb weniger Minuten zu erreichen sind. Striesen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen
der Stadt. Der Wechsel von freistehenden Mehrfamilienhäusern
und Gärten prägen den grünen und ruhigen Charakter des Stadtteils. Zudem befinden
sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte in der Nachbarschaft.

Sonstiges

Die Kaltmiete beträgt derzeit 680,00 € ,zzgl. 45,00 € Stellplatz pm. Das Hausgeld liegt bei 314 € ,zzgl. 61 € Erhaltungsrücklage pm.