Helle, renov. 2-Raum im 4.OG im beliebten Waldstraßenviertel, inkl. EBK, Bad m. Wanne + Dusche, Lift

Objektbeschreibung

Helle und gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung im sanierten Altbau in Leipzig´s Waldstraßenviertel.

Ein Lift ist vorhanden und Anwohnerparken ist möglich.

Ausstattung

- sanierter Altbau
- 1994 kernsaniert
- Personenlift
- imposanter Hauseingangsbereich und Treppenhaus
- Gaszentralheizung
- Laminatboden
- ca. 2,74 m Raumhöhe
- inkl Einbauküche (GS-Platz vorhanden)
- Stuckkante im WZ
- elektr. Gerät zur Frischluftzufuhr im SZ vorhanden
- Bad mit Badewanne, Dusche + WM-Anschluss
- Kellerabteil

- Fahrradraum durch Hofdurchfahrt
- Anwohnerparken mögl.

Lage

Die angebotene Wohneinheit befindet sich im beliebten Leipziger Waldstraßenviertel, einem der schönsten und gefragtesten Stadtteile Leipzigs.

Das Waldstraßenviertel ist ein Wohngebiet der Stadt Leipzig nordwestlich der Innenstadt. Dieses Viertel ist eine sehr bevorzugte Wohngegend mit imposanten Villen, die dieses Stadtgebiet zieren und die gehobene Wohnlage kennzeichnen. Ruhige Straßenzüge und die unmittelbare Nähe zur Natur verleihen diesem Viertel seinen unverwechselbaren Charme. Es gilt als eines der größten geschlossen erhaltenen Gründerzeitviertel und genießt als Flächenarchitekturdenkmal besonderen Schutz.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Quarterbeck Arena, das Rosental, das Red-Bull-Stadion, das Schreberbad, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Café's und machen die Lage besonders attraktiv.

Zur Naherholung oder zur sportlichen Betätigung liegt das Rosental und der Leipziger Auwald in unmittelbarer Nähe und auch den Leipziger Zoo erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Weiterhin bietet die Wohngegend durch Ihre Citynähe eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Imbissen etc..

Die Leipziger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in nur 10 Minuten zu Fuß oder mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln erreichbar. Auch zur Universität Leipzig brauchen sie nur ca. 10 Minuten mit der Straßenbahn.

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.