Grundstück in Oranienburg, ca. 364 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 364 m² großes Baugrundstück in Oranienburg, Am Kanalufer.

Nach den vorliegenden Planunterlagen sind unter anderem eine offene Bauweise sowie eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 vorgesehen.

Damit eignet sich das Grundstück für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Es spricht vor allem Käufer an, die ihr eigenes Zuhause in Oranienburg verwirklichen möchten.

Die konkrete Bebaubarkeit richtet sich nach den geltenden baurechtlichen Vorgaben. Wir empfehlen Interessenten, die geplante Bebauung vor dem Kauf mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde abzustimmen.

Bitte beachten Sie: Ein Verkauf (notarieller Kaufvertragsabschluss) ist erst ab September 2027 möglich.

Lage

Das Grundstück befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage von Oranienburg, in der Nähe des Oranienburger Kanals. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer angenehmen, naturnahen Atmosphäre – ideal für alle, die Ruhe und Erholung schätzen.

Gleichzeitig sind das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie bequem nach Berlin und in die umliegenden Gemeinden.

Eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Hauptstadt.

Sonstiges

Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet. Zahlbar nach notarieller Beurkundung an Olga Martin Immobilien. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen