Passagen-Ladenfläche mitten in der City! barrierefrei, Schaufenster, SUV-TG-SP mögl.

Objektbeschreibung

Ladenfläche mitten in der Leipziger City in einer beliebten Passage.

Eine große Glasfront bietet hervorragende Möglichkeiten für eine optimale Sichtbarkeit und Werbung oder Schaufenstergestaltung.

Eine Grundriss- als auch Ausstattungsänderung ist hier möglich und kann mit dem Vermieter abgestimmt werden. Anfallende Mehrkosten oder Mietaufschlag sind dadurch möglich und abhängig von der Mietlaufzeit und den Kosten.

Ideal für:
- Einzelhandel
- Ladenbüro
- Reinigung
- Schuster
- Fahrschule
- Änderungsschneiderei
- Galerie
- Feinkost
- Weinladen
- Spezialitäten
- Blumenladen
- Reparaturladen
- Juwelier
- Friseur
- Paket- und Päckchenservice
- Spätverkauf
- Schallplattenladen
- Massage
- Fahrradreparatur
- Schlüsseldienst
- Kaffeerösterei
- „einfache“ Gastronomie ohne Kochen
- Funsport

Ausstattung

- ca. 159,94 m² inkl. anteiliger Nebenflächen
- Automatiktür vorhanden
- schwellenfreier Zugang
- 3 Ein- und Ausgänge
- abgehangene Decke mit LED-Lampen
- ca. 3 m Raumhöhe
- Lüftungsanlage integriert
- große Schaufensterfront
- Teeküchen-Anschluss
- 1 WC
- zusätzl. Wasser- und Abwasseranschluss für weitere WCs und Teeküche vorhanden
- gegenüber asiatischer Einkaufsmarkt vorhanden
- KEINE Gastronomie mit großer Abluft und warmer Speisenzubereitung möglich

- sep. Fahrradraum
- sep. Müllraum
- Lift bis TG
- Stellplatz in SUV-TG mögl. (120,00 €/mtl.)
- Bezug nach Umbau und Vereinbarung

Lage

Zentrale Lage - die exquisite Adresse garantiert ideale Erreichbarkeit per Auto, Bus und Bahn.

Zum Flughafen Leipzig sind es nur 30 Minuten Fahrtzeit. Fußläufig ist man in 3 Minuten am Hauptbahnhof.

Das neue Rathaus, zahlreiche Restaurants, Hotels, die Shoppingmeile und die Thomaskirche befinden sich direkt vor der Tür und lassen dieses Objekt zu einer der attraktivsten Geschäftsadressen in der Leipziger City avancieren. Auch die berühmte Nikolaikirche befindet sich nur wenige Meter entfernt.

Die Gewerbefläche befindet sich in einer stark frequentierten Passage und inmitten vieler Kulturhighlights, sowie weiteren modernen Kaufhäusern oder historischen Passagen und Höfen.

Museen, Galerien, Restaurants und natürlich legendäre Kneipenmeilen verschaffen dem Standort einen
außergewöhnlichen Charme.

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.