€ 328 000
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HHImmobilien
Herbert Herrmann
+497117289130

Standard Anfrage


"Ruhige 3 Zimmer-Wohnung fürs Schwabenalter"

519826#2013 Uferstr 00, 71642 Ludwigsburg, Germany Verkauf € 328 000, Various
Fläche
83 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Parkplatz
Balkon

Innen

Küche
Einbauküche
Bad
Badewanne, Fenster, Separates WC
Bodenbelag
Fliesen

Aussen

Balkon
Ja
Parkplätze Anzahl als ZAHL
1
Garage
Einzelgarage

Extras zum Objekt

Letzte Renovierung
2026 Jahr
Leer stehend ab
sofort

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
112 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Pass ausgestellt am
2026-02-03
Gültigkeitsdatum
02-2036
Mit Warmwasser
Ja

Preise

Verkaufspreis
€ 328 000
Nebenkosten
350 EUR
Aussenprovision
3,57% inkl. ges. Mwst aus der Kaufsumme
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Ausstattung

Es erwartet Sie eine kompaktes, sonniges 3 Zimmer-Apartment mit viel Sonne.

Hier wohnen Sie in einem soliden Zuhause mit 2 angenehmen Nachbarn. Das Haus wurde ca 1979 gebaut.
Die Wohnung 2026 komplett saniert.
Die Eigentümergemeinschaft ist mit der Gebäudetechnik und Wartung auf dem Laufenden.

Die Wohnung bietet Ihnen neben einer hochpraktischen Küche einen einladenden Wohnraum, 1 gemütliches Schlafzimmer, sowie ein funktionales Arbeitszimmer, z. B. als Home-Office.

Ausserdem 1 kompaktes Bad mit Duschbadewanne und Fenster.

Und s Auto kann unten in Ihre eigene Garage.

Gerne stelle ich Ihnen das umfangsreiche Expose zur Verfügung.

Lage

Die Lage der Wohnung am linken Neckarufer bietet beste Anbindungen ins Ludwigsburger Zentrum, sowie zur Autobahn.

Ihre Einkäufe können Sie bequem in naher Umgebnung erledigen.
Die vielen Grünflächen, sowie zahlreichen Wander- und Radwegen in unmittelbarer Umgebung machen dieses Wohnen sehr attraktiv.

In der Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten vorhanden.

Sonstiges

Der Datenschutzhinweis und die Widerrufsbelehrung sind ausdrücklich Teil des Exposes.

Mit dem Erhalt dieses Exposes
kommt zwischen Ihnen und der Firma HHImmobilien ein provisionspflichtiger Maklervertrag zustande (gesetzliche Vorgabe).
Dieser beschränkt sich ausschließlich auf die in diesem Expose beschriebene Immobilie. Falls Sie diese Immobilie nicht erwerben, erlischt dieser Maklervertrag automatisch ohne weiteres Zutun von Ihrer Seite aus.

Bitte schauen Sie sich zuerst die ONLINE-BESICHTIGUNG an!


Und nehmen Sie dann per Whatsapp, oder E-Mail Kontakt mit uns auf.
Sobald wir von den jetzigen Bewohnern einen Besichtigungstermin erhalten,
werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen.

Ihre von Ihnen an uns übermittelten Daten werden für die Zeit gespeichert, bis dieses Projekt abgeschlossen ist (Zweck der Datenerhebung/Speicherung).

Falls Sie dieses Angebot nicht erwerben, werden die Daten ohne weitere Information unwiderruflich gelöscht.

Bitte senden Sie uns nur eine Anfrage, wenn Sie ausdrücklich mit einer diesbezüglichen Speicherung einverstanden sind.

Mit dem Besuch unserer Webseite können Informationen über den Zugriff gespeichert werden, die nicht zu den personenbezogenen Daten gehören, sondern anonymisiert sind. Eine Weitergabe an Dritte, zu kommerziellen oder nichtkommerziellen Zwecken, erfolgt nicht.


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Bitte setzen Sie sich bezüglich der Finanzierung mit meinem persönlichen Finanzberater in Verbindung:

Herr Alfred Kohl von Storchfinanz KG
Reinachweg 6, 73760 Ostfildern - Scharnhauser Park, Tel.: 0711 - 300 20 999, Fax: 0711 - 55 365 240, E-Mail: info@storchfinanz.de
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Haben Sie bitte Verständnis, dass wir Ihnen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können.

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung wurden. Sie dienen der Erstinformation. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Angebotsänderung, und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.




Falls das Angebot nicht ganz Ihrem Konzept entspricht, senden Sie uns einfach unverbindlich Ihren Suchwunsch an: hh@haeuser-spezialist.com

Verkaufen auch Sie Ihre Immobilie schnell, fair, und reibungslos, wir helfen Ihnen gerne dabei. Mit unserem Rundum-Sorglos-Paket machen wir Ihnen den Immobilienverkauf leicht. HHImmobilien, Leinfelder Strasse 8, 70771 Leinfelden-Echterdingen, 0711 72 89 130