EG + UG in kernsanierte Stadtvilla mit 13,5 Räumen auf zwei Ebenen mit Wintergarten, SP, u.v.m
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Energie
Preise
Objektbeschreibung
Arbeiten auf zwei Ebenen im kernsanierten Kulturdenkmal.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne einen Videorundgang zu.
Ideal für:
- Notariat
- Kanzlei
- Tech- & IT-Unternehmen
- Verwaltungen
- Gemeinschaftspraxen
- Physiotherapien
- Mittelständische Unternehmen
- Steuerberater
- Rechtsanwälte
- Hausverwaltung
Ausstattung
- ca. 352,53 m² Gesamtfläche
- 13,5 Räume insgesamt
- 9,5 Räume im EG
- Besprechungsraum mit ca. 47,00 m²
- Wintergarten mit ca. 24,00 m²
- Terrasse mit ca. 7,00 m²
- alle Fenster+Türen 3-Fach verglast
- Parkett
- Deckenstuck
- Stiltüren
- Holzfenster
- gespachtelte Wände
- Raumhöhe ca. 4,05 m
- LED-Deckenlampen vorhanden
- Fußbodenheizung
- Lan-Verkabelung vorhanden
- Videosprechanlage
- 3 WC´s + 1 Urinal
- Server/Archivraum
- Sonnenrollos/Verdunklungsrollos
- 2 Außenstellplätze mgl.
UG:
- 4 Räume
- Fußbodenheizung
- Fliesenboden
- ca. 22,00 m² Küche
- ca. 3,96 m Raumhöhe
- Frischlufbelüftung + Fenster vorhanden
- Zugang zum Hauskeller als 2 Rettungsweg
Lage
Zentrale Lage - die exquisite Adresse garantiert ideale Erreichbarkeit per Auto, Bus und Bahn.
Zum Flughafen Leipzig sind es nur 30 Minuten Fahrzeit. Fußläufig ist man in 10 Minuten am Hauptbahnhof.
Die Gewerbefläche befindet sich im Zentrum-Ost, Nähe Grassimuseum, Augustusplatz, Uniklinik,
Museen, Galerien und Restaurants befinden sich Fußläufig entfernt.
Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.