Top-Kapitalanlage in Schorndorf: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Wohnlage

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Schorndorf verbindet eine praktische Raumaufteilung mit angenehmen Ausstattungsdetails. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Einbauküche sowie einen Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für den Alltag stehen außerdem ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trocknerraum sowie ein Hausmeisterdienst inklusive Kehrwoche zur Verfügung. Eine Garage kann für 19.000 € zusätzlich erworben werden.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 420 €. Für die Garage kommen monatlich weitere 75 € hinzu. Damit bietet sich eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine kompakte Wohnung mit zusätzlichen Mieteinnahmen suchen.

Ausstattung

- 1. Obergeschoss
- Einbauküche
- Balkon
- eigener Kellerraum
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
- gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trocknerraum
- Hausmeisterdienst inklusive Kehrwoche
- 1 Garage (Kaufpreis: 19.000€)
- derzeit vermietet für 420 € Kaltmiete pro Monat, zzgl. 75 € monatliche Garagenmiete

Lage

Die Wohnung liegt in einem ruhigen, grünen Wohngebiet im Süden von Schorndorf, umgeben von Wohnhäusern sowie Feldern, Wiesen und Waldgebieten, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.

Die historische Altstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist etwa 2 Kilometer entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Tal- und Innenstadtbereich und sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Bushaltestelle Schornbacher Weg liegt etwa 6 bis 8 Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an den Bahnhof Schorndorf. Von dort bestehen mit der S-Bahn-Linie S2 und Regionalzügen direkte Verbindungen nach Stuttgart und in die umliegende Region.

Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien sind direkt in Schorndorf vorhanden, sodass alle Bildungswege vor Ort abgedeckt sind.

Sonstiges

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.