Schönes Wohnen auf der Cantadorstraße in Stadtmitte-Düsseldorf

Objektbeschreibung

Gepflegte, helle 1,5-Zimmer-Wohnung im 3. OG (für eine ruhige Person)
Cantadorstraße. Schönes Wohnen mitten in Düsseldorf-Stadtmitte

Objektbeschreibung:
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einer sehr freundlichen und rücksichtsvollen Hausgemeinschaft. Hier nimmt man gerne Pakete füreinander an und unterstützt sich während der Urlaubszeit.
Gesucht wird eine ruhige, freundliche Nachbarin/Mieterin, die ein gepflegtes Zuhause im Herzen von Düsseldorf sucht und eine mittelfristige Mietabsicht (ca. 3 bis 5 Jahre) mitbringt.

Ausstattung & Raumaufteilung:
Die ca. 50 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und bietet eine gute Aufteilung: ● Großes, abgeschlossenes Zimmer: Viel Platz zum Schlafen und Arbeiten. ● Durchgangszimmer: Ideal als gemütlicher Wohnbereich, von dem aus Sie in die Küche gelangen. ● Küche: Platz für Ihre eigene Einbauküche sowie Anschluss für die eigene Waschmaschine. ● Bad: Innenliegendes Wannenbad. ● Details: Pflegeleichter Laminatboden, weiße Wände und moderne Kunststofffenster. (Hinweis: Ein Kellerraum gehört nicht zur Wohnung.)

Lage:
Ruhige Anwohnerstraße (Cantadorstraße / Börnestraße) in Düsseldorf-Stadtmitte. Sehr verkehrsgünstig gelegen: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, ÖPNV und Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Anwohnerparken sowie ein Fahrrad-Parkplatz befinden sich direkt in der Nähe.

Sonstiges & Wichtige Hinweise:
● Die Nebenkosten sind aktuell als Pauschale angesetzt. Verträge für Gas (Etagenheizung), Strom und Internet schließt die Mieterin eigenständig ab. ● Mietbedingungen: Nur für 1 Person, Nichtraucher. Keine Tierhaltung gestattet.

Benötigte Unterlagen zur Anmietung:
● Ausweiskopie
● Die letzten 3 Gehaltsnachweise
● Aktuelle SCHUFA-Auskunft
● (Bei Studentinnen mit geringem Einkommen ggf. Elternbürgschaft)
● das Formular SELBSTAUSKUNFT erhalten Sie nach der Besichtigung von uns ausgehändigt.

So treten Sie mit uns in Kontakt:

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Anzahl der einziehenden Personen

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Anfragen per Telefon oder außerhalb des Portals können aus organisatorischen Gründen leider nicht berücksichtigt werden.
Wir melden uns gerne für einen Besichtigungstermin (nach Absprache auch am Wochenende möglich) bei Ihnen!

Ausstattung

Key-Facts
● Adresse: Cantadorstraße 16, 40211 Düsseldorf (Stadtmitte)
● Wohnfläche: ca. 50 m²
● Zimmer: 1,5 Zimmer (großes abgeschlossenes Zimmer, Durchgangszimmer zur Küche, Diele, innenliegendes Wannenbad)
● Etage: 3. Obergeschoss (aufmerksam angepasst von 1. OG)
● Kosten:
○ Kaltmiete: 720 €
○ Nebenkosten: 120 € (Pauschale)
○ Bruttomiete: 840 € (zzgl. Heizkosten)
○ Kaution: 2.100 €
○ Hinweis Heizung/Energie: Gasetagenheizung. Gas, Strom und Internet meldet die Mieterin eigenständig an.
● Ausstattung & Zustand:
○ Innenliegendes Wannenbad
○ Laminatboden
○ Kunststof-Iso-Fenster
○ Wände weiß gestrichen
○ Anschlüsse für Waschmaschine in der Küche
○ Unmöbliert / Einbauküche siehe Bilder zur Nutzung verfügbar
○ Kein Kellerraum
○ DSL- und Kabelanschluss
● Rahmenbedingungen & Hausgemeinschaft:
○ Gesucht wird eine (1) ruhige, freundliche Mieterin, gerne Studentin (Nichtraucherin und bitte ohne Haustiere. Eine langfristige Mietabsicht ca. 3–5 Jahre ist gerne erwünscht).
○ Für mehr Personen ist sie leider nicht geeignet.

Möglichkeit Ablöse von Einrichtungen in der Wohnung:
Ja, nach Vereinbarung mit dem Mieter.
Küche wie besichtigt 500€
Kühlschrank 150€
Möbel im Bad 50€
Garderobe und passender schmaler Schuhschrank 50€
Schreibtisch wie auf Foto ohne Stuhl 20€
5 Jalousien à 5€ (4 davon verdunkelnd)
Ablöse ist KEINE Bedingung!

Lage

40211 Düsseldorf-Stadtmitte (ruhige Einbahnstraße)
Cantadorstraße / Ecke Börnestraße (200m zu Am Wehrhahn)

Sonstiges

Hinweis zu den Angaben:
Alle Angaben in diesem Inserat (insb. Flächen, Mietpreise und Grundrisse) beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Flächenangaben sind als unverbindliche Ca.-Werte zu verstehen. Maßgeblich sind ausschließlich die im Mietvertrag vereinbarten Inhalte. Irrtümer und eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Besichtigung & Kontakt:
Haben Sie Fragen oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Bitte senden Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformular hier im Portal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, E-Mail, Telefonnummer). Wir melden uns zeitnah bei Ihnen.