Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Wittenau

Objektbeschreibung

Diese 2021 errichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 58,47 m² Wohnfläche bietet sie ein zeitgemäßes und helles Wohnumfeld mit hochwertigem Parkettboden und bodentiefen Fenstern. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 bezugsfrei.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein funktional gestaltetes Badezimmer sowie einen Balkon. Ein Personenaufzug im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang zur Etage.
Ein besonderes Highlight ist die neue, moderne und vollständig ausgestattete Einbauküche, die von der derzeitigen Mieterin gegen eine Ablöse übernommen werden kann. Der ursprüngliche Kaufpreis lag bei 6.000 €. Der Ablösepreis liegt bei 3.000 €, kann aber bei ernsthaftem Interesse verhandelt werden.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare sowie für Berufspendler, die eine gut angebundene, moderne Wohnung suchen.

Besonders angesprochen werden Mieter, die Wert auf eine neuwertige Ausstattung legen, Nichtraucher sind und keine Haustiere haben.

Das Mietverhältnis ist zunächst auf zwei Jahre befristet, mit der Option auf Verlängerung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Berlin-Wittenau, einem Stadtteil mit gut ausgebauter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Parks sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch der Steinbergpark, das Sportcenter Wittenau und das Fontane-Haus Kulturzentrum liegen in der Nähe. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch die S-Bahn-Linie S1 sowie die Buslinien 124 und 125 sichergestellt.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass die Vermietung vorzugsweise an Nichtraucher erfolgt. Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet.

Das Mietverhältnis ist zunächst auf zwei Jahre befristet, mit der Option auf Verlängerung.