Wunderschönes Wohngrundstück in Chemnitz

Objektbeschreibung

Attraktives Baugrundstück mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten in Chemnitz!

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 3.595 m² in attraktiver Lage von Chemnitz. Das Areal bietet Bauherren und Investoren exzellente Bedingungen für die Realisierung individueller Wohnbauprojekte.

Die rechtlichen Rahmenbedingungen sind durch eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 sowie eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 1,2 klar definiert und ermöglichen eine flexible Gestaltung. Ob die Bebauung mit Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften oder weiteren Wohnformen – dieses Grundstück eröffnet Ihnen vielseitige Optionen für Ihr Bauvorhaben.

Profitieren Sie von einem stimmigen Preis-Leistungs-Verhältnis und sichern Sie sich ein zukunftsorientiertes Grundstück in einem dynamischen Umfeld.

Ausstattung

Baugrundstück für flexible Wohnraumgestaltung.

- Grundstücksfläche: ca. 3.595 m²
- Kennzahlen der Bebauung: GRZ 0,4 | GFZ 1,2
- Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten (z. B. Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte)
- Gute äußere Erschließung und klare baurechtliche Vorgaben
- Viel Platz für individuelle Freiraum- und Gartenkonzepte

Lage

Ruhiges Wohnumfeld mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung.

Das Grundstück befindet sich in der Max-Türpe-Straße 38a in Chemnitz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme und durchgrünte Wohnatmosphäre aus, die überwiegend von gepflegter Wohnbebauung und Einfamilienhäusern geprägt ist.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Apotheken sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten – befinden sich in kurzfristiger Erreichbarkeit. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Zeisigwald bieten zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Dank der sehr guten Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A4 und A72 gelangen Sie sowohl zügig in das Stadtzentrum von Chemnitz als auch in das regionale Umland.

Sonstiges

Sämtliche Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers bzw. dritter Auskunftgeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

Interessenten wird empfohlen, die baurechtlichen Nutzungsmöglichkeiten für das konkrete Bauvorhaben bei den zuständigen Behörden (Bauamt) zu prüfen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.