2 charmante Nachbarhäuser mit insgesamt 4 Wohneinheiten jetzt zum Paketpreis erwerben!

Размер на парцел

397 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Площ

Използваема площ

65.80 m²

Размер на парцел

1307.00 m²

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Допълнителни помещения

Fahrradraum

Outside

Тераса

Да

Парко място

Камери.

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система, Система за подово отопление

Вид недвижим имот

Нежилищна сграда

Вид енергия

Газ, Соларен

Цени

Продажна цена

€ 618 700

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

4 familienfreundliche & gut vermietbare Wohneinheiten
Top Gelegenheit für Kapitalanleger
2 Einheiten aktuell frei für Selbstnutzer
2 Einheiten bereits solide vermietet

Die Einzelinserate finden Sie hier:

https://ihr-persoenlicher-makler-neumuenster.de/de/immobilie/preiswertes-familienfreundliches-einfamilienhaus-sucht-neuen-eigentuemer-provisionsfrei-a47321f1

https://ihr-persoenlicher-makler-neumuenster.de/de/immobilie/vielseitiges-dreifamilienhaus-mehrgenerationenhaus-oder-solide-kapitalanlage-mit-potenzial-d5a7d267

Оборудване

Ausstattung Hausnummer 14:

- 1 Wohneinheit
- Gas-Hybridheizung inkl. Solarthermie (2022)
- Kaminofen
- Küche inkl. Einbauküche
- Badezimmer im EG
- Badezimmer im DG
- pflegeleichter Garten
- Werkraum nebst Heizraum
- Gartenhaus
- 1 Carport

Ausstattung Hausnummer 16:
3 Wohneinheiten
Gasheizung aus 2011
2 Terrassen
3 Einbauküchen
3 Aussenstellplätze
1 Garage

Местоположение

Die Lage ist für Familien geradezu ideal! Auch alle, die ein ruhiges und entspanntes Umfeld in zentraler Lage suchen, werden sich hier sehr wohl fühlen. Gerade der Garten ist eine echte Oase der Ruhe!

Leck ist eine Gemeinde in Schleswig-Holstein, die zwischen Sylt und Flensburg, nah an der dänischen Grenze liegt. Der Ort bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Wohnen in dem Ort ist sehr attraktiv, da es eine hohe Lebensqualität bietet und die Kriminalitätsrate sehr niedrig ist. Die Umgebung ist perfekt für diejenigen, die die Natur lieben und die Stadt hinter sich lassen wollen.

Други

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Die Nettokaltmieten der Häuser Nr. 14 + Nr. 16 faktisch respektive optional - die Auflistung entspricht den Angaben der Eigentümer:

Haus Nr. 14 (komplett)
ca. 950,— € p. M. steht zum Bezug oder zur Vermietung frei

Haus Nr. 16 (Haupthaus)
ca. 900,— € p. M. steht zum Bezug oder zur Vermietung frei

Haus Nr. 16 (Anbau EG)
310,— € plus 175,— € NK p. M. aktuell vermietet

Haus Nr. 16 (Anbau DG)
420,— € plus 80,— € NK p. M. aktuell vermietet

Kumuliert ergibt das eine Nettokaltmiete von 30.960,— € p. a.. Die Garage, der Carport und die Stellplätze sind dabei noch nicht berücksichtigt.

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Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Dirk Hendrik Münster
Kuhberg 9
24534 Neumünster
Telefon: 0170 711 24 25
E-Mail: dirk.muenster@remax.de
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