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2 baugleiche Holzhäuser für die große Familie in sehr ruhiger Traumlage... (36.06km)

101048#768k 56348 Dörscheid, Germany One family house Sale price € 259 000
István Komáromi
+49 6704 96 99 010

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Living space
240 m²
Rooms
10
Bedrooms
8
Bath
4
Parking
Pets

Overview

Usable area
150.00 m²
Plot area
1400.00 m²
Construction year
2001
Number of living units
2.00

Inside

Furnished
Partly furnished
Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Shower

Outside

Parking space
1 parking space

Limitations & Requirements

Pets allowed
all

Energy

Heating System
Central heating system
Kind of energy
Gas

Prices

Sale price
€ 259 000
Foreign provision
7,14 % Käufer-Maklercourtage inkl. der Aktuellen MwSt. vom Kaufpreis..
Foreign provision incl. VAT
Yes

Property description

Diese 2 Holzhäuser (je 5 Zimmer,2 Duschbäder,1 Balkon,2 Terrassen ca. 120 m² Wohnfläche) sind Baugleich und liegen in dem idyllischen Weinort Dörscheid direkt am Landschaftsschutzgebiet.

Sie befinden sich auf einem großzügigen Freizeitgrundstück mit Innenhof und Liegewiese. Es bietet Kindern viel Platz zum Toben und Spielen und kann zum Feiern, Grillen, Relaxen etc. genutzt werden. Unsere Gartenmöbel stehen Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

Jedes Haus hat eine Wohnfläche von ca. 120 m² und damit ausreichend Platz für mindestens 4 - 7 Personen.

Es sind jeweils vier Schlafzimmer, zwei Duschbäder, ein Gemeinschaftsraum sowie eine komplett eingerichtete Einbauküche vorhanden.
Jedes Haus verfügt über einen Balkon und zwei Terrassen. Parkplätze sind vorhanden.

Der Energieausweis für diese Immobilie ist vom Eigentümer beantragt und wird nachgereicht!

Equipment

Falls Sie gerne zusätzlich Umsätze haben möchten befindet sich in der vorgelagerten Mitte ein Kiosk mit einem kleinen Essen-Getränke-Angebot mit eigenem Lager und Gäste -WC + Personal-WC.
- Buderus-Brennwert Gas-Heizung
- Pro Haus 1.Sat-Anlage

Haus Standartausstattung:
- Holzböden
- 4 Schlafzimmer
- komplett eingerichtete Küche
- Gemeinschaftsraum
- 2 Tageslicht-Duschbäder Pro Haus
- Gäste-WC
- Sat Anlage jedes Zimmer 1 Anschluss
- je 4 - 5 Pkw.St.Plz. im Freien.


- Kiosk mit Lagerraum,Gäste WC, Sat-Empfang

Location

Nur ca.800m vom Haus entfernt ....
Genießen Sie den einzigartigen Panoramablick ins Rheintal, auf den Hunsrück und den Taunus. Nehmen Sie teil an einem außergewöhnlichen Naturschauspiel, wenn morgens um Vier die Nebelschwaden aus dem Rheintal emporsteigen und bei Sonnenuntergang der Hunsrück in einem unvergleichlichen Licht versinkt.
Der Taunus und der Hunsrück locken mit einer beinahe noch unberührten Vegetation, attraktive Städte laden zu einem Besuch und zum Shoppen ein und auch das Unterhaltungs- und Freizeitangebot ist äußerst vielfältig

Wandern Sie auf dem ca. 320 km langen Rheinsteig, der direkt an unseren Häusern vorbei führt. Wenn Sie wünschen auch mit Führung.

Erleben Sie das Rheingau-Musik-Festival und die Veranstaltungen auf der Loreley-Freilichtbühne.

Paddeln Sie auf Rhein, Lahn oder Mosel oder fahren Sie einfach mit dem Rad an den endlosen Ufern entlang.

Besuchen Sie den nahegelegenen Freizeitpark "Taunus Wunderland".
Erkunden Sie die Region bei einer Geländewagen-Tour.
Besichtigen Sie die Weinstädte, Burgen, Ruinen, Museen und Denkmäler.
Unternehmen Sie eine Schifffahrt auf Rhein oder Mosel.

Genießen Sie das Angebot an regionalen Speisen und Weinen an der rustikalen Rittertafel, in urigen Weinkneipen oder in Spitzenrestaurants.

Lassen Sie einfach mal die Seele baumeln und genießen Sie das Gefühl, allein auf der Welt zu sein.

Infos Rheinsteig 320 km Wanderweg:
http://www.tempus-rhenus.de

Genießen Sie das Angebot an regionalen Speisen und Weinen an der rustikalen Rittertafel, in urigen Weinkneipen oder in Spitzenrestaurants.
http://www.landgasthaus-bluecher.de

Various

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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

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Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahren muss.

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56348 Dörscheid, Germany