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155m2 helle Büroräume im 2.OG mit Aufzug (18.6km)

107541# Schorndorfer Str. 6, 70734 Fellbach, Deutschland Office space Rent € 1 200
Katja Felbinger

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Plot area
155 m²
Rooms
6
Bath
2
Parking

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Lift
Passenger lift
Electric facilities
TV- Cable
Floor
Tiles

Outside

Parking space
2 parking spaces.
Garage
Underground car park.

Limitations & Requirements

User option
Caretaker
Vacant from
06-02-2019

Energy

Heating System
Central heating system

Prices

Rent
€ 1 200
Additional costs
250 EUR
Foreign provision
1 Kaltmiete
Foreign Provision Text
1 Kaltmiete plus MWSt

Property description

Die Büro/Praxisfläche liegt im 2.OG eines Geschäftshauses (Büros, Arzt und Studienkreis) zentral in Fellbach an der Schorndorferstraße.
Ein Aufzug ist vorhanden.
Im Büro gibt es 6 Büroräume unterschiedlicher Größe, einen offenen Empfangsbereich, einen Flur zur Erschließung aller Räume, eine kleine Teeküche sowie 2 separate WC`s mit Tageslicht , davor jeweils ein Vorraum mit Waschtisch.

Equipment

Im Empfangs- und Flurbereich, sowie in den Sanitärräumen liegt ein heller Fliesenboden. Die Büros sind aktuell noch mit einem älteren Teppichboden belegt.
Es kann in Absprache mit dem Vermieter auch zB Vinylbelag gelegt werden. Hier würde dann der Kaltmietpreis etwas angepasst werden je nach Ausstattungswunsch des Mieters.
Alle Büros sind mit Leuchten ausgestattet.
Die Raumhöhe beträgt 2,80m.
Die Internet/Kabel/Elektroausstattung kann je nach Bedarf des neuen Mieters neu verlegt werden, dies erfolgt in gegenseitiger Absprache mit dem neuen Mieter.

Location

Zentrale Lage von Fellbach.
Reichlich Parkmöglichkeiten vor dem Haus mit Parkscheibe und 2 Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden.
Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, kurze Fahrzeit zum Hauptbahnhof Fellbach.
Diverse Einkaufs- und Restaurantmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe des Büros zu Fuß.

Various

Gesucht wird eine Büronutzung, eine Praxis oder Kanzleinutzung, eine Physiotherapie oder ähnliches - kein störendes und lautes Gewerbe.
Der Mieter sollte an einer langfristigen Anmietung interessiert sein.

Bewerber sollten sich bitte kurz per Email vorstellen mit Namen, Alter, Art der beabsichtigten Nutzung, sowie Dauer der bisherigen Ausübung des Gewerbes, gerne auch mit Internetadresse.

Anfragen jederzeit an Frau Felbinger über
[email protected] bzw über die Immoscoutanfrage mit möglichen Zeitfenstern zu ihrem Besichtigungstermin.

Schorndorfer Str. 6, 70734 Fellbach, Deutschland