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Schlüsselfertig! Elegantes Einfamlienhaus mit atraktiven Grundstück in Gangelt-Birgden. (7.33km)

107562#CV19356 52538 Gangelt, Germany One family house Sale price € 310 550

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Vieten & Tribukait
Tribukait   Show phone number
about you


Living space
121 m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Bath
1
Parking
Garden
510 m²

Overview

Usable area
3.00 m²
Plot area
510.00 m²
Construction year
2019
Construction
Massive
Roof shape
Pitched roof

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Shower, Bath tub, Window
Additional rooms
Washing room, Cellar, Loft
Floor
Tiles, Floor finish

Outside

Garden
Yes
Parking space
2100 parking space.

Limitations & Requirements

Vacant from
nach Vereinbarung

Energy

Heating System
Central heating system, Ground floor heating system

Prices

Sale price
€ 310 550
Foreign provision
provisionsfrei
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

PROVISIONSFREI! Auf diesem ca. 510 m² großem Grundstück wird Ihr Traum vom Neubau wahr. Hier entsteht ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus in massiver Bauweise. Die ca. 121 m² Wohnfläche verteilen sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich der Wohn- u. Essbereich, der offen gestaltete Küchenbereich, das Gäste-WC sowie ein Abstell u. Hauswirtschaftsraum. Drei weitere Schlafzimmer, eine Badezimmer sowie ein Abstellraum, befinden sich im Obergeschoß. Der Speicherraum bietet genügend Stauraum.

Equipment

Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

- Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung

- elektr. Rolladen

- Einbruchhemmende Haustüre

- Geschoßtreppe aus Stahlkonstruktion mit Holzstufen aus Buche

- Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, WC und Waschbecken (Markenausstattung)

- Dacheindeckung mit Tondachziegel

- Heiztechnik mit Wärmepumpe

- Fußbodenheizung

- teilweise überdachte Terrasse

- Fassade aus Wärmedämmverbundsystem und Aussenputz

- u.v.m.

Hausanschlüsse, Garage sowie Keller gegen Aufpreis (je nach Größe und Gestatlung). Jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet. Hierdurch können Mehrkosten entstehen. Malerarbeiten sind nicht im Kaufpreis enthalten. Der Energieausweis befindet sich noch in Bearbeitung.

Location

Sie wohnen hier in einer bevorzugten Wohnlage von Gangelt-Birgden. Zum erholsamen Spaziergang, Joggen oder Fahrradfahren sind Sie in ca. 5 Gehminuten im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort und schnell zu erreichen. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls vor Ort. Die Autobahnauffahrt zur A 46 ist in ca. 5 Autominuten erreichbar.

Various

Bei einem Kaufpreis von 311.000,00 Euro könnte hier bald Ihr neues Zuhause sein. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Christoph Vieten jederzeit gerne unter der Rufnummer 02452-1809472 zur Verfügung. Weitere Unterlagen, sowie eine ausführliche Bausbeschreibung, senden wir Ihnen auf Anfrage zu. Gerne stellen wir für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her, die Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot erstellen wird. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

52538 Gangelt, Germany



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