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Elegantes Einfamilienhaus im Stadthauscharkter in Gangelt-Birgden! (7.23km)

107576#CV19251 52538 Gangelt, Germany One family house Sale price € 178 400

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Vieten & Tribukait
Tribukait   Show phone number
about you


Living space
120 m²
Rooms
5
Bath
1
Parking

Overview

Plot area
480.00 m²
Construction year
2018

Inside

Additional rooms
Cellar

Outside

Parking space
Move in.

Limitations & Requirements

Vacant from
nach Vereinbarung

Energy

Energy House Type
Low energy

Prices

Sale price
€ 178 400
Foreign provision
provisionsfrei
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Dieses elegante DAN-WOOD - Fertighaus, im Stadthauscharkter, bietet viel Raum und Komfort auf zwei Ebenen. Das ca. 480 m² große Grundstück befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Gangelt-Birgden. Der Bungalow wird als Niedrigenergiehaus (EnEV 2016) erstellt. Bei Bedarf planen wir gerne Ihre individuellen Wünsche ein. Alternativ könnte dieses Einfamilienhaus auch auf einem Grundstück Ihrer Wahl erstellt werden.

Equipment

Die ca. 120 m² große Wohnfläche verteilt sich über 2 Etagen. Durch die bodentiefen Fenster, sowie Terrassentüren, sind die Räume mit viel Tageslicht versehen.

Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der schlüsselfertigen Ausführung:

- Dreifachverglasung

- Rolläden

- Malerarbeiten

- Bodenbeläge aus Laminat in Schlaf- u. Wohnräumen

- Wand- u. Bodenfliesen in Bad u. Gäste-WC

- Bodenfliesen in Küche u. Diele

- Sanitärausstattung

- Gasbrennwerttherme

- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Der Hauspreis bezieht sich ab Oberkante Bodenplatte gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Allgemeine Baunebenkosten, Architekt, Boden- u. Gründungsgutachten, Vermessung sowie Haus- u. Kanalanschlüße sind bereits im Hauspreis enthalten und stellen keine zusätzlichen Kosten dar. Zusätzliche Technikpakete, sowie Keller und Garage, können gegen Aufpreis angeboten werden.

Die Bodenplatte wird gegen einen Aufpreis von 11.602,84 EUR durch Partnerfirmen erstellt. Grundrisse und Abbildungen können zusätzliche Extras zeigen.

Location

Sie wohnen hier in einer schönen Wohnlage von Gangelt-Birgden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auf der A 46 sind Sie in ca. 7 Autominuten. Zum Joggen, Spazierengehen oder Fahrradfahren sind Sie direkt im Grünen.

Various

Bei einem Hauskaufpreis von 178.400,00 EUR (ohne Grundstück u. Bodenplatte), könnte hier Ihr neues Zuhause entstehen. Das Grundstück wird zu einem Kaufpreis von EUR 76.800,00 (zuzüglich Kaufnebenkosten) angeboten. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung. Für weitere Fragen oder Absprache eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Christoph Vieten jederzeit gerne unter der Rufnummer 02452-1809472 zur Verfügung. Gerne stellen wir für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her, die Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot erstellen wird. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Herstellers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

52538 Gangelt, Germany



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