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RESERVIERT-Unverbauter Ausblick! Einfamilienhaus mit großem Grundstück Garagen in Aachen-Brand. (7.3km)

107580#CV19231 52076 Aachen, Germany One family house Sale price € 155 000

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Vieten & Tribukait
Tribukait   Show phone number
about you


Living space
90 m²
Rooms
5
Bedrooms
4
Bath
2
Parking
Garden
867 m²

Overview

Usable area
65.00 m²
Plot area
867.00 m²
Construction
Massive
Roof shape
Pitched roof
Number of living units
2

Inside

Bath
Shower
Additional rooms
Cellar, Bicycle storage room, Loft
Floor
Tiles, Laminate

Outside

Garden
Yes
Balcony
South balcony
Parking space
3100 parking space.
Garage
Single garage

Limitations & Requirements

Vacant from
ab Sofort

Energy

Heating System
Central heating system
Kind of energy
Electric

Prices

Sale price
€ 155 000
Foreign provision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Dieses von uns angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1955 in massiver Bauweise erstellt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 867 m² mit rückseitig unverbauten Ausblick in den Aachener Wald. Die ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoß zur Zeit über 2 Wohneinheiten und ist individuell gestaltbar. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürtigen, bzw. teilweise sanierungsbedürftigen Zustand. Diverse Modernisierungsarbeiten wurden im Jahre 2000 vorgenommen.

Equipment

Hier nochmal die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

- Wohneinheit 1: ca. 40 m², 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad

- Wohneinheit 2: ca. 50 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad

- 1x Doppelgarage, 1x Einzelgarage

- Fenster mit Doppelverglasung aus 2000

- Elektroheizung

- Warmwasser über Durchlauferhitzer



Das Anwesen befindet sich im Außenbereich. Bauvorhaben, sowie Umbau- und Sanierungsmaßnahmen, richten sich nach § 35 (BauGB). Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zu.

Location

Sie wohnen hier am Rande eines Naherholungsgebietes zwischen den beliebten Aachener Stadtteilen Kornelimünster und Brand. Zum erholsamen Spaziergang, Joggen oder Fahrradfahren sind Sie direkt im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell zu erreichen. Die Autobahnauffahrt zur A 44 ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

52076 Aachen, Germany



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