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Luxus Villen Neubauprojekt mit einzigartiger Seesicht in absolut ruhiger Lage provisionsfrei (3.73km)

123632# 37010 Italien Villa Sale price € 1 200 000

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EG&Unity GmbH
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about you


Living space
240 m²
Rooms
4
Bedrooms
4
Bath
2
Parking
Garden
1400 m²
Sea
8 km

Overview

Total area
300 m²
Usable area
465 m²
Plot area
1400 m²
Construction year
2019
Construction
Massive.
Roof shape
Flat roof.
Number of living units
1
Distance to the sea
8 km
Distance to airport
60 km

Inside

Bath
Bath tub, Shower, Bidet, Pissoir, Toilette in the bathroom, Separate Toilette, Window
Lift
Passenger lift
Electric facilities
TV - Satellite
Additional rooms
Washing room, Bicycle storage room
Living situation
Disability-friendly, Suitable for senior citizens, Accessible
Floor
Tiles, Parquet flooring
Washing machine installation location
Bath, Additional room

Outside

Garden
Yes
Terrace
Yes
Parking space
3 parking spaces.
Garage
Double garage.

Limitations & Requirements

Special Extras
Swimming Pool, Winter garden
Security
Alarm system, Cameras

Energy

Energy House Type
New construction standard
Heating System
Ground floor heating system, Fireplace
Property type
Residential building
Construction year
2019
Kind of energy
Gas, Solar
Energy efficiency class
A+
Mit Warmwasser
Yes

Prices

Purchase price
1 200 000 EUR
Garage (one per unit)
30 000 EUR
Foreign Provision Text
provisionsfrei

Property description

In absoluter Best Lage San Zeno am Gardasee entsteht ein sehr hochwertiges, auf höchstem Niveau ausgestattetes Einfamilienhaus mit Swimmingpool und phantastischem Seeblick.
Das Haus verfügt nach jetziger Planung über einen großen Wohn- Essbereich, 4 Schlafzimmer, eine Küche, zwei Bäder, 2 große Terrassen, großer Garten, Swimmingpool, Garage und/oder Carport, Aufzug, sowie Keller. Zum jetzigen Zeitpunkt können Sie an der Planung teilhaben und das Haus nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Besonderer Wert wird auf die Gestaltung der Gartenanlage gelegt. Es erwarteten Sie gartenarchitektonisch gestaltete Frei- und Grünflächen mit standortgerechter Bepflanzung.
Das Haus ist mitten in der Landschaft von San Zeno die Montagna eingebettet. Der einmalige Panorama- und Seeblick schafft die passende mediterrane Atmosphäre.
Bei diesem Projekt ist auch die Realisierung von 2 großen Eigentumswohnungen möglich, der Preis reduziert sich dann entsprechend.

Equipment

• Höchste Energiestandards: Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren, Photovoltaik
• Ausgewählte Materialien von italienischen Handwerkern
• Edle Fenster mit Dreifachverglasung
• Höchste Qualität in der Bauausführung
• Pool
• Aufzug

Location

SAN ZENO DI MONTAGNA
hat ca. 1.400 Einwohner und liegt am Ostufer des Gardasees auf 680 m Höhe am Monte Baldo in der Provinz Verona.
Die Ortschaft befindet sich 35 km nordwestlich von der Stadt Verona und ist damit ca.30 Minuten vom Flughafen Verona entfernt, bzw. ca. 15 km, oder 15 Minuten von der Autobahnausfahrt Affi an der Autobahn A22
San Zeno ist ein beliebter Ferienort für Touristen und Freizeitsportler (insbes. Fahrradfahrer) und ist bekannt als der „Balkon des Gardasees“ wegen der Lage am Westhang des Monte Baldo und den hügelartigen Terrassen mit einer überwältigenden Aussicht auf den größten See Italiens mit seinen umliegenden malerischen Dörfern.
Die Gegend bietet Ruhe, Natur, frische Luft, Wald und ist mit vielen Bergweiden ein idealer Ort für traumhafte Spaziergänge und Wanderungen.
Der Ort bietet Geschäfte für den täglichen Bedarf, etliche Hotels, Restaurants sowie Cafés und für das erweiterte Shoppen ist das Einkaufszentrum GrandAffi nur ca. 15 Minuten entfernt.
San Zeno stellt einen idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten, wie Wanderungen, Trekking, Mountainbike sowie für Gleitschirm- oder Drachenflüge, Klettertouren und Skifahrten auf dem Monte Baldo dar.
Es gibt den ersten Abenteuerpark in Italien, den Park Jungle Adventure für Klein und Groß, ein Erlebnispark mit unterschiedlichen Parcours in verschiedenen Schwierigkeitsgraden.
San Zeno ist über eine kurze Panoramastraße mit den anderen Dörfern am Ufer des Gardasees verbunden und hat selten Stechmücken, weil diese die leichten Winde des Monte Baldo nicht mögen

Various

Ideal als Ferienresidenz und Kapitalanlage

37010 Italien



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