Neubauprojekt Villa passo di Napoleon in einzigartiger Lage und phantastischem Seeblick

Living space

360 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Garden

7000 m²

Sea

10 km

Overview

Total area

360 m²

Usable area

360 m²

Plot area

7000 m²

Construction year

2019

Construction

Massive.

Roof shape

Pyramid roof.

Mit Einliegerwohnung

Yes

Number of living units

1-3

Distance to the sea

10 km

Distance to airport

100 km

Inside

Bath

Bath tub, Shower, Bidet, Pissoir, Toilette in the bathroom, Separate Toilette, Window

Lift

Passenger lift

Electric facilities

TV - Satellite

Additional rooms

Washing room, Sauna, Bicycle storage room, Fitness room, Wellness area, Cellar

Living situation

Disability-friendly, Suitable for senior citizens, Accessible

Washing machine installation location

Bath, Additional room

Outside

Garden

Yes

Terrace

Yes

Balcony

Yes, South balcony, North Balcony, East balcony

Parking space

By arrangement.

Garage

Double garage.

Limitations & Requirements

Special Extras

Swimming Pool, Winter garden, Outdoor Grill

Energy

Energy House Type

New construction standard

Heating System

Ground floor heating system, Fireplace

Property type

Residential building

Construction year

2019

Kind of energy

Gas, Solar

Energy efficiency class

A+

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Purchase price

1 600 000 EUR

Garage (one per unit)

30 000 EUR

Foreign Provision Text

provisionsfrei

Property description

Auf einem 7.000 qm grossen Grundstücke etwas oberhalb von Toscolano Maderno an der Westseite des Gardasees ist eine Villa mit 360 qm Wohnfläche auf drei Etagen geplant. Der Name Villa passo di Napoleon hat einen historischen Hintergrund, da einst Napoleon Bonaparte mit seinen Truppen den Bach der durch das Grundstück fliesst überquerte und da auch kampierte. Das derzeit auf dem Grundstück befindliche Gebäude wird Kernsaniert und es entsteht eine exklusive Villa.

Equipment

Da sich das Projekt noch in der Planungsphase befindet, haben Sie jetzt noch die Möglichkeit mitzubestimmen wie Sie Ihre Villa innen gestalten möchten. Gerne planen wir mit Ihnen gemeinsam die Anzahl der Räume, die Grössen, die Einteilung sowie die Auswahl der gewünschten Materialien.
Als Architekten und Einrichtungsbüro sind wir darauf spezialisiert auf die Wünsche unserer Kunden einzugehen

Location

Das Grundstück befindet sich etwas oberhalb der Ortschaft Toscolano Maderno in einer absolut ruhigen Lage mit einem phantastischen Ausblick auf den See.
In Toscolano Maderno gibt es viele interessante Sehenswürdigkeiten. Den Besuch der römischen Villa der Nonii Arrii sollten Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen. Sie stellt eines der bedeutensten Wohngebäude der Römerzeit dar, die es am Gardasee gibt. Die Villa wurde im 1. Jahrhundert n.Chr. von der Familie Nonii errichtet, einer der einflussreichsten Familien aus dem Raum Brescia.
Es gibt viele schöne historische Gebäude, Villen und Kirchen. Zum Beispiel die Basilica Sant'Andrea und die Pfarrkirche San Pietro e Paolo mit Gemälden des venezianischen Malers Andrea Celesti.
Sportbegeisterte Personen kommen in Toscolano ebenfalls voll auf ihre Kosten. Es gibt zahlreiche Mountainbiketouren und Wandermöglichkeiten durch die einzigartige Landschaft. Oder man kann im Bogliaco Golf Resort auf einem der ältesten Golfplätze Italiens sein Handicap verbessern