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Anwesen mit separatem Gästehaus (31.5km)

133302#AME1.1736 68229 Mannheim / Friedrichsfeld, Germany One family house Sale price € 319 000

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Einzelunternehmen
Axel Muth   Show phone number
about you


Living space
130 m²
Rooms
5
Bedrooms
4
Bath
2

Overview

Plot area
752.00 m²
Construction year
1990
Number of living units
2.00

Limitations & Requirements

Vacant from
nach Absprache

Energy

Type of energy pass
Demand certificate
End of energy consumption
106.67 kWh/(m²·year)
validity
2029-01-07

Prices

Sale price
€ 319 000
Foreign provision
Provisionsfrei für den Käufer!
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Zwei Häuser zu einem Preis.
Unglaublich - wo gibt es denn sowas?

Das Haupthaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² einen großzügigen Wohnbereich, eine separate Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Als zusätzliches Wohngebäude wurde 2004 eine auf dem Grundstück befindliche Scheune umgebaut. Hier bieten sich ca. 50 m² gemütliche Wohnfläche. Ideal als Gäste- oder Arbeitsbereich. Durch die Trennung der Gebäude ist es ebenso denkbar, hier Familienmitglieder oder Personal unterzubringen.

Derzeit ist das Anwesen komplett vermietet. Das Mietverhältnis ist ungekündigt und läuft seit 01.08.2016. Die Mieteinnahmen betragen monatlich insgesamt 800 €.

Equipment

Die Ausstattung der Häuser ist gepflegt und wohnlich.
Beheizt werden die Gebäude mit Elektroheizungen und einen gemütlichen Bullerjan Kaminofen.

Die Scheune wurde 2004 zu Wohnzwecken aus-/umgebaut.
Im Haupthaus wurden 2006 umfangreiche Renovierungen vorgenommen.

Location

Unglaublich RUHIG - unglaublich GRÜN - unglaublich ZENTRAL

RUHIG - Am Ortrand gelegen. In der Nähe befinden sich Freizeiteinrichtungen und Grünflächen.
GRÜN - Direkt am Waldrand liegt das idyllische Grundstück.
ZENTRAL - Nur ca. 15 km fahren Sie in die Mannheimer Innenstadt.

68229 Mannheim / Friedrichsfeld, Germany



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