0049 351 7999 2020  

Lager und Büro Nr. 1482 (2.24km)

177811#1482 47877 Willich, Germany Work shop Rent € 1 425
Alexander Langebner
02154953717

Send request


Plot area
37 m²
Parking

Overview

Total area
270.00 m²
Usable area
270.00 m²
Construction year
1989
Construction
Massive

Inside

Living situation
Accessible

Outside

Parking space
2 cellares.

Limitations & Requirements

Vacant from
nach Vereinbarung

Energy

Type of energy pass
Consumption certificate
validity
2026-03-01
Mit Warmwasser
Yes

Prices

Cold Rent
1 425 EUR
Additional costs
216 EUR
Foreign provision
2,38 NMM inkl. MwSt.
Foreign provision incl. VAT
Yes

Property description

Lagerhalle mit Büro im Erdgeschoss.

Ideal für
Handwerksbetriebe,
Autowerkstatt,
Oldtimer usw.
Lager


Aufteilung:
Büro ca. 36,87 m²,
Umkleide ca. 16,79 m²,
Archiv ca. 9,86 m²,
WC 2,39 m²,
Teeküche ca. 4,14 m²,
Lager 1 ca. 72,04 m²,
Lager 2 ca. 122,66 m²,
Flur ca 5,25 m².

Gesamt 270m²

Baujahr 1989
Verbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweis gültig bis 01.03.2026
Endenergieverbrauch (Wärme) 79,3 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch (Strom) 18,3 kWh/(m2*a)

Equipment

Rolltor.
Büro mit einem weiteren Archivraum.
Freifläche nach Absprache.
Lager und Aufenthaltsraum mit weiterem Sanitärbereich.
Mezzanine für leichtere Güter.
2 mit einem Tor getrennte Lagerabteilungen.

Location

Willich - Münchheide II
Gute Autobahnanbindung.
Gute Anbindung ÖPNV.

Various

Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.

Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte.

Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via
E-Mail: [email protected] vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontakt: Alexander Langebner Neusser Str 34, 47877 Willich
Telefon: 01703158612 oder 02154953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: [email protected], oder Fax 02154953719
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu

Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland
Stand: 2019

47877 Willich, Germany