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Neuwertiges und flexibles Gewerbeareal südlich von Landshut (25.4km)

188551#10045 Ohmstraße 11, 84144 Geisenhausen, Bayern, Germany Production Rent
Carossa Immobilien GmbH
+498711435024

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Plot area
4 000 m²
Parking

Overview

Total area
381.0 m²
Plot area
4000.0 m²
Construction year
2015

Inside

Furnished
Fully furnished
Additional rooms
Cellar
Floor
Tiles, Plastic

Outside

Parking space
Equipped kitchen.

Energy

Heating System
Central heating system, Ground floor heating system
Kind of energy
Gas
validity
Sun Aug 29 00:00:00 CEST 2027

Prices

Rent
€ 0
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Diese Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 2015 errichtet und befindet sich dementsprechend in sehr gutem Zustand. Insbesondere die hohen Decken (ca. 2,5 bis 5,0 Meter) und die gehobene Ausstattung machen dieses Mietobjekt zu etwas ganz Besonderem. Zusätzlich liegt der Standort äußerst verkehrsgünstig und bietet ausreichend Stellplätze direkt vor dem Gebäude.

Auf insgesamt ca. 381 qm Gesamtfläche kann sich Ihr Unternehmen von seiner besten Seite präsentieren: egal ob Verkaufsfachhandel, Steuerberater oder Gesundheitsbereich. Denn die Fläche kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Hier können allerdings zusätzliche Kosten entstehen. Deshalb prüfen wir gern vorab Ihre Wünsche und finden – in Abstimmung mit den Eigentümern - eine überzeugende Lösung, die zu Ihrem Konzept passt.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

AUF EINEN BLICK:

GEWERBEFLÄCHE:
* Gesamtfläche: ca. 381 m²
* eine Etage
* hochwertiger Vinylboden
* Fußbodenheizung
* hohe Decken (ca. 2,5 bis 5,0 m)
* große Schaufensterfläche (Länge: ca. 11 m)

BESONDERHEITEN:
* Möbel können bei Bedarf abgelöst werden
* Lager kann zusätzlich angemietet werden

PARKMÖGLICHKEITEN:
* mindestens 10 Außenstellplätze vor dem Objekt (je 20 EUR)

Equipment

* hochwertiger Vinylboden
* LED-Deckenleuchten
* Fliesen in den Toiletten
* zwei separate Toiletten
* Abstellraum
* Möbel können bei Bedarf abgelöst werden
* Lager kann zusätzlich gemietet werden
* Fußbodenheizung
* mindestens zehn Außenstellplätze (je 20,- €)

Location

Die Gewerbefläche befindet sich im Markt Geisenhausen nur unweit vom Ortskern entfernt. Der Markt liegt ca. 10 km südöstlich von Landshut im niederbayerischen Vilstal und ist dem Landkreis Landshut angehörig.

Geisenhausen ist direkt an die Bundesstraße B299 (Landshut - Altötting - Traunstein) angebunden. Durch diese ergibt sich eine schnelle Anbindung an die A92 Richtung München/Deggendorf sowie nach Landshut oder Vilsbiburg. Auch der Bahnhof ist mit nur zwei Minuten Fahrzeit ein schnell erreichtes Ziel und ermöglicht eine direkte Anbindung an Landshut, Mühldorf und Salzburg.

Entfernungen:
* Geisenhausen - Innenstadt: ca. 2 min
* Geisenhausen - Bahnhof: ca. 3 min
* Landshut: ca. 15 min
* Autobahn A92: ca. 20 min
* Flughafen München: ca. 45 min

Various

Die Carossa Immobilien GmbH ist Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien im Raum Landshut bis München und aktiv in der Vermietung von Büro- und Handelsflächen, Geschäftshäusern und Industriehallen tätig. Durch das stetig wachsende Netzwerk hat das Unternehmen Zugang zu zahlreichen Kontakten und kann Sie bei der Suche nach der geeigneten Fläche bestens unterstützen. Aktuell befinden sich etwa 30 Gewerbeimmobilien im Bestand.

Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.

Ohmstraße 11, 84144 Geisenhausen, Bayern, Germany