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Stadtmitte Nr 14591 (3.02km)

188555#14591 40211 Düsseldorf, Germany Office space Rent
Alexander Langebner
02154953717

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Plot area
731 m²
Parking

Overview

Total area
731.26 m²
Construction year
1955
Construction
Massive

Inside

Electric facilities
TV - Satellite

Outside

Parking space
Central heating - district heating.

Energy

Heating System
Central heating system
Type of energy pass
Demand certificate
Kind of energy
Gas
validity
2019-03-10

Prices

Cold Rent
8 044 EUR
Additional costs
2 055 EUR
Heating costs
293 EUR
Warm rent
10 392 EUR
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Perfekte Büroflächen mitten in der City,
variabel aufteilbar,
vielseitig nutzbar,
innovativ,
Ausstattung nach Mieterwunsch gegen Aufpreis.

Büromietpreis ab 11,00€/m² - Verhandlungsbasis (je nach Ausstattung und Laufzeit des Mietvertrages, Staffelmiete möglich), Anpassung der Miete ab dem 2. Mietjahr Indexanpassung p.a., vorgesehene Mietvertragslaufzeit 5 Jahre,

Mietsicherheit 3 Bruttomonatsmieten,

Nebenkostenvorauszahlung 2,70€/m²/Monat Heizkostenvorauszahlung 0,40€/m²/Monat

Im 3. OG sind 731,26 m² Vakant

Equipment

zur Zeit

2 Personenaufzüge,
modern eingerichtete Teeküchen,
flexible Flächenaufteilung,
außenliegender Sonnenschutz,
Fensterbankkanalsystem,
hochwertiger, stuhlrollenfester Teppichboden,
bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung.
Stellplatz im Parkhaus 75 €/Stück/Monat.

Location

Düsseldorf ist die Hauptstadt des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen.

In der Metropolregion Rhein-Ruhr gelegen, gilt Düsseldorf als eines der wichtigsten Wirtschafts-, Verkehrs- und Kulturzentren der Bundesrepublik. Die Messestadt ist Sitz einer Vielzahl börsennotierter Unternehmen, ist der umsatzstärkste deutsche Werbe- und Modestandort sowie ein wichtiger Banken- und Börsenplatz. Der Düsseldorfer Flughafen ist das interkontinentale Drehkreuz von Nordrhein-Westfalen. Die Stadt am Rhein verfügt über zwei Binnenhäfen und ist Sitz von vier Hochschulen, darunter der renommierten Kunstakademie und der Heinrich-Heine-Universität. Überregional ist Düsseldorf für seinen Einkaufsboulevard Königsallee, die Altstadt sowie den Karneval bekannt. Zahlreiche Museen und Galerien sind weitere Anziehungspunkte für Touristen und Einheimische. Bemerkenswert ist die große japanische Gemeinde.

40211 Düsseldorf, Germany