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Gastronomie mit Wohnung / Umbaubar in Wohnhaus in saniertem Altstadtbereich von Warstein-Belecke (17.56km)

191527#5958143 59581 Warstein, Germany Gastronomy & Living Sale price € 239 000
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Plot area
536 m²

Overview

Total area
536.00 m²
Construction year
1819

Prices

Sale price
€ 239 000
Foreign provision
Käuferprovision: 5,95 % incl. MWSt
Foreign provision incl. VAT
Yes
Foreign Provision Text
Käuferprovision

Property description

Die historische, unter Denkmalschutz stehende Gastronomieimmobilie verfügt über eine Gaststätte mit Theke, Festsaal, Kegelbahn, Küche, Kühlhaus, Kühlanlage, CO-Warnanlage, Brandschutz, Stellplätze und vor allem ganz viel Charme.

Interessant ist , dass Sie hier eine freie Brauereiwahl haben!!! Es gibt keinerlei Bindung.

Nutzen Sie die Chance, die gutlaufende Gaststätte mit vielen Stammkunden wie Chöre und Kegler zu übernehmen. Regelmäßig finden Feierlichkeiten wie Hochzeiten, Taufen , Konfirmationen und Kommunionen im Festsaal statt. Viele Familien kommen regelmäßig zum Essen in die gemütlichen Gasträume.

Das Baujahr ist unbekannt, das Alter wird auf ca. 200 Jahre geschätzt.

Equipment

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein zweigeschossiges Gebäude mit Satteldach, nahezu voll unterkellert. Es gibt zwei Vollgeschosse - Erd- und Obergeschoss sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Es gibt ein Nebenhaus, welches an das Haupthaus angebaut ist.

Das Kellergeschoss verfügt über einen Heizungskeller, Vorratskeller, allgemeiner Anschlusskeller, sogen. Bierkeller (Keller unterhalb der Theke), Abstellkeller, Kegelbahn mit sep. Eingangsdiele,
Toilettenanlage - jeweils Damen und Herren-.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangsdiele, Flur, Privatraum, Küche, Vorrat, Toilettenanlage jeweils Damen und Herren (modernisiert), Flur, Saal, Thekenraum mit Gastraum, Nutzfläche 225 qm.

Das Obergeschoss ist als Betreiberwohnung ausgebaut. Es gibt 4 großzügige Wohn- und Schlafräume, Küche und modernes Bad. Die Böden sind mit Granit ausgestattet, die Wohnung ist rollstuhlgerecht, die Treppe verfügt über einen Treppenlift.

Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.

Location

Das Objekt liegt in der sanierten Altstadt, im nord-östlichen Bereich des Ortsteils Belecke, der Stadt Warstein. Die Ortsmitte ist 300 m entfernt. Der Ortsteil Belecke hat ca. 6.500 Einwohner und liegt etwa 6 km nördlich von Warstein und ca. 23 km südlich von Lippstadt.

Der Ortsteil Belecke ist ein aufstrebender Ort, der durch seine Geschäftswelt und den Wilkeplatz immer attraktiver wird.

Das Grundstück ist ein Eckgrundstück, rechteckig geschnitten, eben und nach Nord-West hin leicht fallend. Das Grundstück liegt in Straßenhöhe. Die Länge der Straßenfront beträgt ca. 24 m bzw. 14 m.

Die Entfernung zur Hauptstraße B 55 beträgt ca. 300 m, zur nächsten Bushaltestelle 300 m und zur Autobahnauffahrt Erwitte/Anröchte der Autobahn A 44 Dortmund/Kassel ca. 12 km. Ein Busbahnhof verbindet Belecke mit den umliegenden Städten.

Die Touristenhochburg Möhnesee ist 14 km entfernt und durch Motorradfahrer stark frequentiert, die Ski-Gebiete Winterberg sind 54 km und Willingen 45 km sind gut erreichbar.

Kindergärten, eine Grundschule, weiterführende Schulen sowie alle Geschäfte/Ärzte usw. des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

59581 Warstein, Germany