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Lage, Lage, Lage: nahe Winterfeldplatz.\n4 Zimmer ETW, Balkon, 3. OG.\nZur Kapitalanlage. (6.07km)

199177#55 10781 Berlin, Germany Floor apartment Sale price € 669 000

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Jugendstil Immobilien
Uwe Bürk   Show phone number
about you


Living space
167 m²
Rooms
4

Overview

Construction year
1900

Inside

Bath
Bath tub, Window
Additional rooms
Cellar
Floor
Parquet flooring, Floor board

Limitations & Requirements

Vacant from
vermietet

Energy

Heating System
Level heating system
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
126.60 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
validity
2026-12-01

Prices

Sale price
€ 669 000
Foreign provision
5,95 % des Kaufpreises
Foreign provision incl. VAT
Yes

Property description

Herrlicher Jugendstil-Altbau im 3. OG mit typischen Stilelementen aus vergangenen Epochen.
Eine wirklich traumhafte Wohnung.
Fest vermietet und somit eine ausgezeichnete Kapitalanlage. Die Mieter haben 10 Jahre Kündigungsschutz.

Die Immobilie besteht ausschließlich aus einem Vorderhaus mit fantastischen und großzügigen Wohnungen.

Diese Wohnung liegt im 3. OG und ist ist perfekt ausgerichtet nach Süden und Westen.Mit Balkon.
Sie besteht aus 4 großen Zimmern,Balkon, Küche und Bad mit insgesamt 167,42 qm Wohnfläche.

Durch ihre fast vier Meter hohen Decken, dem Stuck und dem wundervollen Parkett erlebt man den Flair der Gründerzeit des vergangen Jahrhunderts.

Herrliche, lichtdurchflutete Wohnung.

Location

Das Gebäude befindet sich in äußerst beliebter Lage, inmitten des angesagtesten Berlin Schönebergs, um die Ecke vom Winterfeldplatz.

An Samstagen hat sich der Markt auf dem Winterfeldtplatz mit seinen vielen Ständen zu einem begehrten Anziehungspunkt für Besucher von nah und fern entwickelt.

Die nächstgelegene U- Bahn Station Nollendorfplatz, Viktoria-Luise-Platz oder Kleistpark erreichen Sie fußläufig ca. 8-13 Minuten. Zahlreiche Linien Busse befinden sich in der unmittelbaren M 106, M187, M204, M48, M85, N7 .

Various

Zusammenfassung:
Status: vermietet
Lage VH 3. OG
Balkon
m2 167,42
Zimmer 4
NKM € 962,67,-
BK € 250,-
BKM € 1.267,67 ( Gesamtmiete Brutto)
Wohngeld € 435,00


Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca. Angaben.
Alle Verkaufspreise zzgl. 5,95 % Maklerprovision.

Siehe unsere AGB´s und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.

10781 Berlin, Germany



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