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immobilien-lindstedt.de / WUNDERBARES DOMIZIL ZUM WOHLFÜHLEN! JAHRESMIETE 48.000 EURO! (21.9km)

201738#2936 52474 Katunari, Croatia One family house Rent € 4 000

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Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Christian Lindstedt   Show phone number
about you


Living space
261 m²
Rooms
5
Bedrooms
4
Bath
4
Parking
Balcony

Overview

Plot area
651.00 m²
Construction
Massive

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Shower, Window
Additional rooms
Washing room
Floor
Tiles

Outside

Terrace
Yes
Parking space
Underfloor heating and radiators.
Garage
Carport

Limitations & Requirements

Vacant from
Nach Absprache

Energy

Heating System
Ground floor heating system

Prices

Cold Rent
4 000 EUR
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Willkommen im wunderschönen Kroatien. Wie schön, dass Sie her gefunden haben. Wir haben nun eine besonders attraktive und hochwertige Immobilie für Sie. Nun lassen Sie sich überzeugen! Auf einem 651 m² großen und gepflegten Grundstück befindet sich das Anwesen, welches vollständig umzäunt und somit uneinsehbar ist. Der zum Verkauf stehende Neubau verfügt über 261 m² Wohn- und Nutzfläche, wovon 141 m² die reine Wohnfläche darstellen. Die großzügige Fläche erstreckt sich über 2 Etagen und überzeugt mit hochwertigen Materialien. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist wie folgt: großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche, großes Schlafzimmer, Duschbad, Gäste-WC und Technikraum. Die hochwertige Küche ist eine Sonderanfertigung und komplett mit Geräten von Bosch bestückt. Im Obergeschoss sind 3 weitere Schlafzimmer, 3 Badezimmer, sowie 2 Balkons ansässig. Das Highlight stellt der Außenbereich dar, welcher mit einer großen Terrasse und einem beheizten Infinity-Pool beeindruckt. Dank der Solaranlage kann dieser problemlos von April bis November genutzt werden. Interessant für Sie könnte hierbei der extrem geringe Chloreinsatz sein, welcher aufgrund einer Wassersterilisationsanlage geschaffen wird. Ebenfalls wichtig ist, die Möglichkeit der nahezu kostenfreien Kühlung des gesamten Gebäudes durch den großen Erdwärmetauscher. Nur wenige Kilometer vom Haus befinden sich ein Badestrand, die Autobahnauffahrt und für Ihre Kinder könnte das 2 km entfernte Erlebnisbad "Istralandia" von großem Interesse sein. Worauf warten Sie? Besichtigen Sie noch heute!

Konnten Sie einen bleibenden Eindruck gewinnen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bis bald!

Equipment

* 651 m² Grundstücksfläche
* 261 m² Wohn- und Nutzfläche
* 141 m² Netto-Wohnfläche
* 100 m² Poolterrasse
* 58 m²überdachte Balkons
* Hochwertige Einbauküche
* Gäste-WC
* Ebenerdige Duschen
* Fußbodenheizung
* Fußbodenkühlung
* Bodenbelag: Italienische Fliesen
* Waschmaschine
* Solaranlage (10 m²)
* Beheizter Infinity-Pool
* Entkalkungsanlage
* Wassersterilisationsanlage
* 2 Carports
* Großer Abstellplatz für Boot oder Wohnmobil

BESONDERHEITEN:

* Komplett neu möbliert!
* Aluminium-Sicherheitshaustür (5-Fach Verriegelung)
* 3-fach verglaste Fenster
* Rollstuhlgerechtes EG bis hin zum Pool
* Wunderbarer Meerblick

MIETE:

* 48.000,00 Euro Jahresmiete (mtl. 4.000,00 Euro)

Location

ANBINDUNGEN:

* Flughafen Pula erreichen Sie in 45 Minuten
* Autobahn E751 erreichen Sie in 3 Minuten
* Den Strand erreichen Sie in 5 Minuten
* Aquapark Istralandia erreichen Sie in 3 Minuten
* Brtonigla erreichen Sie in 3 MInuten
* Novigrad erreichen Sie in 5 Minuten

Novigrad ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums. Sie liegt an der Küste etwa 15 km nördlich von Poreč auf einer kleinen Insel, die erst im 18. Jahrhundert mit dem Festland verbunden wurde.

Various

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52474 Katunari, Croatia