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Weitblick -Westterrasse-Sonnendurchflutet . Nr. 7066 (5.7km)

204552#70661 47877 Willich / Anrath, Germany Floor apartment Sale price € 60 000
Alexander Langebner
02154953717

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Living space
36 m²
Rooms
1
Bedrooms
1
Bath
1
Parking

Overview

Total area
42.01 m²
Cellar area
4.00 m²
Construction year
1997

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Bath tub
Additional rooms
Cellar

Outside

Parking space
Equipped kitchen.

Energy

Heating System
Central heating system
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
104.20 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
validity
2019-06-08
Mit Warmwasser
Yes

Prices

Sale price
€ 60 000
Foreign provision
2,38 % vom notariell beurkundetem Kaufpreis
Foreign provision incl. VAT
Yes

Property description

Sehr gepflegt, wertvoll. Festpreis!
Die mit Laminat ausgelegte Wohnküche hat den Westbalkon vorgelagert. Unter dem Laminat befinden sich Fliesen. In dem hellen und modernen Bad ist eine Badewanne und ein Hänge-WC eingebaut.
Das Schlafzimmer ist gegen Osten ausgerichtet. Laminatbodenbelag.

Die Wohnung ist unbefristet für vermietet.
Aufteilung:
36,01 m² Laut BK Abrechnung.
Wohn-/Küche/Zimmer 12,5 m²
Bad 4,2 m²
Diele 7 m²
SZ 9,97 m²
Balk 6,17 m²
Keller 4,4 m²

Baujahr 1997
Baujahr lt. Energieausweis 1997
Zustand vollständig renoviert
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 104,2 kWh/(m2*a)
wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweis gültig bis 08.06.2019

Equipment

Mieterkeller, Stellplatz, Einbauküche, Laminatbodenbelag und Balkon, Sonnenseite,Grünblick,
Kabelfernsehanschluß, Tel.
Bad mit Wanne.
Der Stellplatz und die Einbauküche sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Location

Die Stadt Willich liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie hat den Status eines Mittelzentrums und befindet sich im Ballungsrandgebiet der Metropolregion Rhein-Ruhr im Städte-Dreieck Düsseldorf-Mönchengladbach-Krefeld. Im weiteren Umfeld liegen die beiden niederländischen Städte Roermond und Venlo.

In Willich befindet sich die Wallfahrtskapelle Klein-Jerusalem. Im kulturellen Bereich ist die Stadt vor allem wegen der Neersener Schlossfestspiele überregional bekannt. Von besonderer wirtschaftlicher Bedeutung ist das Gewerbegebiet Münchheide und das Autobahnkreuz Neersen, das für den regionalen, überregionalen und internationalen Waren- und Personenverkehr wichtig ist.

Various

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Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontakt: Alexander Langebner Neusser Str 34, 47877 Willich
Telefon: 01703158612 oder 02154953717,
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Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland
Stand: 17.07.2018

47877 Willich / Anrath, Germany