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Einfamilienhaus mit großem Garten in Sudmühle (5.58km)

215730#391 48157 Münster, Germany One family house Sale price € 435 000
Margherita Magri
+4925114981680

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Living space
117 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bath
1
Parking
Balcony

Overview

Plot area
638.0 m²
Construction year
1996

Inside

Additional rooms
Washing room, Cellar
Floor
Tiles, Parquet flooring

Outside

Balcony
South balcony
Garage
Single garage

Energy

Heating System
Fireplace, Central heating system
Property type
Residential building
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
159,7 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
Energy efficiency class
E
Pass issued on
2018-10-25
validity
24-10-2028

Prices

Sale price
€ 435 000
Foreign provision
5,95% des Kaufpreises
Foreign provision incl. VAT
Yes

Property description

EFH Sudmühle - Ein Haus für alle Jahreszeiten ! Sie möchten im Winter gemütlich am Kamin sitzen ... Im Frühling auf das erste Grün im Garten freuen ... Im Sommer Grillpartys veranstalten ... Und im Herbst den Laubbläser schwingen ... Dann haben wir die perfekte Immobilie für Sie. Das 1996 erbaute Einfamilienhaus liegt in sehr beliebter Wohnlage von Handorf Sudmühle auf einem 638 m² großen Grundstück, das weitestgehend uneinsehbar ist. Im Erdgeschoss befindet sich das über 40 m² große
Wohnzimmer mit einem gemauerten Kamin und genügend Raum für einen großen Esstisch. Die Küche bietet viel Platz und es gibt sogar eine Durchreiche zum Essbereich. Bodentiefe Flügelfenster sorgen für viel Licht und den Zugang zum Garten. Weiterhin gibt es im Erdgeschoss ein Gäste - WC, ein Garderobenraum und einen großen Abstellraum. Lassen Sie sich von dem Charme dieser
Immobilie bei einer Besichtigung überzeugen. In der ersten Etage gibt es zwei Schlafzimmer, wobei ein Zimmer mit einer Leichtbauwand in zwei Bereiche aufgeteilt wurde. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und einer großen Eckbadewanne. Sehr praktisch ist auch der HW Raum für die Waschmaschine und den Wäschetrockner. Der Dachboden beherbergt die Heizungsanlage und bietet viel Stauraum. Die Garage bietet nicht nur viel Platz für Ihr Auto und Fahrräder, hier haben Sie
auch die Möglichkeit das Kaminholz trocken zu lagern.
Das Haus ist ab sofort verfügbar.

Equipment

- Rollläden an allen Fenstern
- Parkett im Wohnzimmer
- Kamin
- große Garage
- Gäste - WC
- Uneinsehbarer Garten

Location

Sudmühle ist ein vielseitiger und schöner Ortsteil im Osten von Münster.
Durch sein Naherholungsgebiet an der Werse und die Nähe zur Münsteraner Innenstadt ( ca. 7 Kilometer ) ist er bei allen Generationen sehr beliebt. Ein Freibad und viele Sportvereine sorgen für eine vielseitige Freizeitgestaltung.
Geschäfte für die Dinge des täglichen Lebens finden Sie im nahe gelegenen Ort Handof ( ca. 1 Kilometer entfernt ). Dort gibt es auch Kitas, eine Grundschule und ein Gymnasium.

Various

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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und rufen uns gleich an. Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin und nehmen uns genügend Zeit um Sie in allen Belangen rund um die Immobilie umfassend zu beraten damit keine Ihrer Fragen mehr offen-bleiben.
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Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Maklerin Münster. Bezüglich der Objektdaten ist die Firma Maklerin Münster auf die Auskünfte der Verkäufer / Vermieter, Bauträger, oder der Behörden angewiesen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Schadensersatzansprüche sind aus diesen Gründen uns gegenüber ausgeschlossen.

48157 Münster, Germany