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Ihr neues Heim wartet auf Sie ! (20.27km)

220626#PD 2705 01737 Braunsdorf, Germany One family house Sale price € 249 000
Peter Dreißig
+493504613606

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Living space
120 m²
Rooms
5
Bedrooms
5
Bath
2

Overview

Plot area
660.00 m²
Construction year
1936
Roof shape
Pitched roof

Inside

Bath
Bath tub, Separate Toilette
Additional rooms
Cellar
Floor
Tiles, Carpet, Laminate, Floor board, Plastic

Limitations & Requirements

Last renovation
2014 Year
Vacant from
Nach Vereinbarung

Energy

Heating System
Central heating system
Property type
Residential building
Type of energy pass
Demand certificate
End of energy consumption
345,3 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Oil
validity
02.06.2029

Prices

Sale price
€ 249 000
Foreign provision
7,14 %
Foreign provision incl. VAT
Yes
Foreign Provision Text
Die angegebene Maklercourtage 7,14 % enthält die gesetzl. Mwst. ( 19 % ) und ist vom Käufer zu entrichten.

Property description

Wir offerieren Ihnen ein in massiver Bauweise unterkellertes Einfamilienhaus, welches sich in einer schönes Randlage von Braunsdorf befindet. Die Wohnräume verteilen sich wie folgt:

Im KG sind Heizungsraum, Raum mit Warmwasserboiler, kleiner Raum mit Waschbecken sowie der Elektrokasten unterbebracht. Eine Steintreppe führt Sie ins EG. Hier bieten wir Ihnen Küche, Schlaf/Gästezimmer, Wohnzimmer, Gäste WC sowie Diele mit Eingangsbereich.
Nutzen Sie im OG Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer, Diele sowie den großzügigen Balkon ( ca. 14,60 m² ), welcher über die Diele zu ereichen ist.

Der begehbare Spitzboden bildet noch eine Ausbaureserve, wobei ein kleiner Raum (ohne Heizung) bereits vorhanden ist.

Im Jahre 2014 wurde das Dach komplett erneuert ( Hochglanzdachziegel ) und der Balkon mit Holz/ Glas ( Windschutz ) verkleidet.

Beheizt wird das Objekt mittels einer Ölzentralheizung vom Typ Vissmann ( Baujahr 1996/ 2980 Lieter ) mit Warmwasseraufbereitung.

Im Garten, welcher über einen befestigten Weg zu erreichen ist, steht Ihnen ein massiver Schuppen ( 2 Räume zzgl. Dachspitz ), eine Sitzecke am Hause, Bäume, Sträucher, Koniferen sowie diverse Blumen zur Verfügung.

Ein vorbereiteter Gasanschluss im Keller,ermöglicht die jetzige Ölheizung jederzeit auf Gas umzustellen.

Das großzügige Grundstück ( insbesondere auf der Rückseite ) rundet unser Angebot ab. Worauf warten Sie noch ? Rufen Sie uns an ( Tel.: 0172/ 719 32 63 ) und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie !

Equipment

Ausstattung: Zisterne im Hof, Sitzecke, massiver Schuppen, Jalousien im EG sowie DG, Hochglanzdachziegel, Laminatfußböden, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste WC mit Dusche, Deckenpaneele mit intergrierter Beleuchtung, PVC Fenster ( doppelt verglast ), großzügiger Balkon 14,60 m² u.v.a..

Location

Braunsdorf ist ein Ortsteil der sächsischen Stadt Wilsdruff im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.
Wilsdruff entsteht etwa im 12. Jahrhundert als Waldhufendorf mit ca. 30 Bauernställen. Die Herstellung der Kleinbahnverbindung im Jahre 1886 bis 1909 nach Potschappel, Nossen und Meißen, wirkte sich günstig auf die wirtschaftliche Entwicklung aus, vor allem die Möbelfabrikation profitierte davon. Durch die Kreisreform 1952 wird Wilsdruff in den neu gebildeten Kreis Freital eingegliedert. Im Jahre 1994 wechselte die Stadt Wilsdruff vom Landkreis Weißeritzkreis in den Landkreis Meißen. Durch den Beitritt der Gemeinden Helbigsdorf - Blankenstein zur Stadt Wilsdruff 1996 zählt Wilsdruff 20 Handwerksbetriebe, 17 Industriebetriebe, 91 Dienstleister, 83 Handelseinrichtungen, 30 Gaststätten und Pensionen. 1998 wechselte die Stadt Wilsdruff wieder in den Landkreis Weißeritzkreis und schloss sich mit Grumbach, Mohorn und Kesselsdorf bis zum Jahre 2001 zusammen.

Various

Baujahr: 1936
Energiekennwert: 345,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H

Weitere Kauf/ Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.hd-immobilien-service.de
Übrigens...auch wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Rufen Sie uns an: ( 03504) 61 36 06

H & D Immobilien Service ist seit 2011 Mitglied im Maklernetzwerk IMPLIUS ( MLS ).

01737 Braunsdorf, Germany