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Mehrfamilienhaus im Herzen von Dippoldiswalde gesucht ? (22.66km)

226197#PD 2708 01744 Dippoldiswalde, Germany Multi-family house Sale price € 438 000
Peter Dreißig
+493504613606

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Living space
390 m²
Rooms
15
Parking
Garden
1030 m²

Overview

Total area
389.95 m²
Plot area
1030.00 m²
Construction year
1928
Number of living units
6.00

Inside

Bath
Bath tub, Window
Floor
Tiles, Carpet, Laminate, Plastic

Outside

Garden
Yes
Parking space
1 parking space

Limitations & Requirements

Last renovation
2018 Year
Vacant from
Nach Vereinbarung

Energy

Heating System
Central heating system
Property type
Residential building
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
158,90 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
validity
04.04.2024
Mit Warmwasser
Yes

Prices

Sale price
€ 438 000
Foreign provision
7,14 %
Foreign provision incl. VAT
Yes
Foreign Provision Text
Die angegebene Maklercourtage enthält die gesetzl. Mwst. ( 19% ) und ist vom Käufer zu entrichten.

Property description

Wir offerieren Ihnen ein hübsches 6 - Familienhaus, welches sich in reizvoller Lage von Dippoldiswalde befindet. Es handelt sich um einen Altbau um 1928 gebaut und 1999/ 2000 saniert.

Wir haben hier einen guten Wohnungsmix aus ein/zwei/vier-Zimmer Wohnungen, welche mit einer Durchschnittsmiete von 5,26 €/qm netto eher konservativ vermietet ist.

Die Ausstattung entspricht dem Sanierungsjahr. Vorwiegend Laminat oder Textilbelag, Tageslichtbäder und gute Zimmergrößen versprechen auch zukünftig eine gute Vermietbarkeit.

Als Heizung dient eine Vissmanngasheizung mit Warmwasseraufbereitung. Im Jahre 2018 wurde im hinterem Teil ein neuer Metallzaun errichtet.

Stellplätze befinden sich im Hof.

Die Kaltmiete p.a. beträgt € 24.639,12 zzgl. € 384,00 PKW Stellplätze entspricht gesamt € 25.023,12 p.a. !

Equipment

gute Ausstattung; Bad mit Wanne und Dusche, Wechselsprechanlage, Fliesen, PVC Beläge, Textilbeläge, Laminat, Erker, Breitbandkabel ( Fernsehen ) usw..

Raumaufteilung:

EG: WE = 101,80 m² Wohnfläche
1. OG links: WE = 40,83 m² Wohnfläche
1. OG rechts: WE = 60,24 m² Wohnfläche
2. OG links: WE = 41,63 m² Wohnfläche
2. OG rechts: WE = 60,60 m² Wohnfläche
DG: WE = 84,85 m² Wohnfläche

Location

Dippoldiswalde wurde 1218 erstmals urkundlich erwähnt. Bereits im 13. Jahrhundert erteilte man dem Ort das Stadtrecht. Seit der Jahrhundertwende erfüllt Dippoldiswalde die Funktion einer Kreisstadt mit ca. 6800 Einwohnern. Die geographische Lage der Stadt wird bestimmt durch das enge Tal der Roten Weißeritz, daß sich im Bereich der Stadt zu einem Talkessel von 1 km Breite und 1,8 km Länge ausweitet. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die B 170. Sehenswert ist der unter Denkmalschutz stehende Stadtkern. Besonderer Anziehungspunkt ist das Lohgerber -, Stadt - und Kreismuseum auf der Freiberger Straße, welches einmalig in seiner Art in Europa ist.

Various

Baujahr: 1928
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 158,90 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Im Haus stehen Ihnen Kellerräume und ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Im Hof befindet sich weiterhin ein Wäscheplatz, PKW Stellplätze und eine Grillecke.

Weitere Kauf/ Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.hd-immobilien-service.de
Übrigens...auch wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Rufen Sie uns an: ( 03504) 61 36 06

01744 Dippoldiswalde, Germany