Neubau-Dachterrassenwohnung mit exclusiver Ausstattung ! (40.82km)

230083#f2d190fbf7 81375 München, Deutschland Attic apartment Sale price € 1 575 000
Immobilienportal immobilienportale

Ask a question

Immobilien Kapitalanlagen Ralf Strobl
Ralf Strobl   +4989-9... Show
about you


Premium Anfrage
Living space
147 m²
Rooms
4
Bath
2
Parking

Overview

Total area
146,6 m²
Construction year
2020

Inside

Bath
Bath tub, Shower, Separate Toilette
Lift
Passenger lift

Outside

Garage
Underground car park.

Energy

Energy House Type
KFW 40
Heating System
Ground floor heating system
Property type
Residential building
Construction year
2020
Type of energy pass
Demand certificate
End of energy consumption
14,2 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Alternativ
Energy efficiency class
A+
Pass issued on
19.10.2018
validity
18.10.2018

Prices

Purchase price
1 575 000 EUR
Garage (one per unit)
29 500 EUR
Foreign provision
57.280,65
Foreign provision incl. VAT
Yes
Foreign Provision Text
3,57% incl. 19% MWST aus notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig 8 Tage bei notarieller Beurkundung

Property description

Hier entsteht ein wirklich einzigartiger Mix aus Design, Modeme und Zukunft. Das schöne, mit einem Designpreis ausgezeichnete Bestandareal, wird um 27 Penthouse/ Dachterrassen-Neubauten ergänzt.

Größe misst sich nicht nur in Quadratmetern. Diese Wohnung ist der beste Beweis, dass sich die wahre Qualität einer Wohnung in ihrer Aufteilung zeigt. Sie bietet ihren Bewohnern mit über 144 Quadratmetern Wohnfläche jede Menge Platz, vor allem sorgt jedoch der Schnitt dafür, dass diese Fläche auf unterschiedlichste Weise genutzt werden kann. In den drei Schlafzimmern lassen sich ganz nach Bedarf Kinder- und Arbeitszimmer umsetzen. Der Masterbedroom mit Ankleide und Bad liegt allerdings separat, so dass er sich auch ideal als Gästebereich oder eigenes kleins Reich für Heranwachsende nutzen lässt. Auch die Zonierung des Wohnraumes in Bereiche für Wohnen, Kochen und Essen trennt klar nach Funktionalität, macht aber dennoch die gesamte Größe der Wohnung erlebbar. Und der große Balkon über die volle Breite des Wohnzimmers sorgt dafür, dass der Wohnraum mit warmem natürlichen Tageslicht durchflutet wird. Was will man mehr ?

Equipment

Highlights sind unter anderem:

- großzügige Raumhöhen von ca. 2,6 m
- Edle Materialien und moderne Ausstattung
- Terrassen, Balkone und weitläufige Dachterrassen
- teilweise Bodentiefe Fenster
- Smarthome Steuerung
- Fussbodenheizung
- Luft/Wärmepumpe - Niedrigenergiebauweise, KfW 40 Förderung
- Tiefgarage

Sie profitieren bei einem Erwerb von den finanziellen Vorteilen KfW Förderung und Niedrigenergiebauweise. Gerne beraten wir Sie hierzu.

Location

Im schönen südlichen Stadtteil Kleinhadern, unweit der Isar und der U Bahn Holzapfelkreuth.

Various

Es entstehen hier mehrere Dachterrassenwohnungen zwischen 80 und 220m² Wohnfläche mit 2 - 6 Zimmern. Als Käufer können Sie bei der Grundrissgestaltung noch Ihre Wünsche einbringen.
Das vollständige Exposé erhalten Sie gerne auch auf Wunsch, inbesondere die vollständige Kaufpreisliste.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage immer Ihre komplette Anschrift incl. Telefonnummer an.
Wir werden uns dann schnellst möglich mit Ihnen telefonisch in Verbindung setzen.

Ralf Strobl
Immobilien - Kapitalanlagen
Pfarrer-Axenböck-Str. 21a
85622 Feldkirchen

Tel. 089/901 29 428 (Herr Strobl) oder 089/600 13 152 (Frau Kathrein)
Fax: 032223/73 15 21
Mail: r.strobl@t-online.de

- erfolgreiche Immobilienvermittlung seit 1995 -

Vertretungsberechtigter: Ralf Strobl
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE130231644
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO durch Landratsamt München, Mariahilfplatz 14, 81541 München

Die Weitergabe der Objektunterlagen an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht erlaubt. Sie machen sich ggf. schadensersatzpflichtig.

81375 München, Deutschland



Facebook comments

Last broker properties View all broker properties →

€ 180 000
Immobilienportal immobilienportale

Die ideale Kapitalanlage ! Dauerhaft vermietete Pflegeimmobilien bis zu 4,4 % Rendite ! Provisionsfrei !

Floor apartment for sale € 180 000

97688 Bad Kissingen, Deutschland

55 m² 1 1

€ 180 000
Immobilienportal immobilienportale

Die ideale Kapitalanlage ! Dauerhaft vermietete Pflegeimmobilien bis zu 4,4 % Rendite ! Provisionsfrei !

Floor apartment for sale € 180 000

91541 Rothenburg ob der Tauber, Deutschland

55 m² 1 1

€ 180 000
Immobilienportal immobilienportale

Die ideale Kapitalanlage ! Dauerhaft vermietete Pflegeimmobilien bis zu 4,4 % Rendite ! Provisionsfrei !

Floor apartment for sale € 180 000

36039 Fulda, Deutschland

55 m² 1 1

€ 180 000
Immobilienportal immobilienportale

Die ideale Kapitalanlage ! Dauerhaft vermietete Pflegeimmobilien bis zu 4,4 % Rendite ! Provisionsfrei !

Floor apartment for sale € 180 000

53111 Bonn, Deutschland

55 m² 1 1

€ 180 000
Immobilienportal immobilienportale

Die ideale Kapitalanlage ! Dauerhaft vermietete Pflegeimmobilien bis zu 4,4 % Rendite ! Provisionsfrei !

Floor apartment for sale € 180 000

54290 Trier, Deutschland

55 m² 1 1

€ 180 000
Immobilienportal immobilienportale

Die ideale Kapitalanlage ! Dauerhaft vermietete Pflegeimmobilien bis zu 4,4 % Rendite ! Provisionsfrei !

Floor apartment for sale € 180 000

66117 Saarbrücken, Deutschland

55 m² 1 1

€ 180 000
Immobilienportal immobilienportale

Die ideale Kapitalanlage ! Dauerhaft vermietete Pflegeimmobilien bis zu 4,4 % Rendite ! Provisionsfrei !

Floor apartment for sale € 180 000

63450 Hanau, Deutschland

55 m² 1 1

€ 180 000
Immobilienportal immobilienportale

Die ideale Kapitalanlage ! Dauerhaft vermietete Pflegeimmobilien bis zu 4,4 % Rendite ! Provisionsfrei !

Floor apartment for sale € 180 000

34119 Kassel, Deutschland

55 m² 1 1

€ 180 000
Immobilienportal immobilienportale

Die ideale Kapitalanlage ! Dauerhaft vermietete Pflegeimmobilien bis zu 4,4 % Rendite ! Provisionsfrei !

Floor apartment for sale € 180 000

63065 Offenbach am Main, Deutschland

55 m² 1 1

€ 180 000
Immobilienportal immobilienportale

Die ideale Kapitalanlage ! Dauerhaft vermietete Pflegeimmobilien bis zu 4,4 % Rendite ! Provisionsfrei !

Floor apartment for sale € 180 000

71634 Ludwigsburg, Deutschland

55 m² 1 1

€ 180 000
Immobilienportal immobilienportale

Die ideale Kapitalanlage ! Dauerhaft vermietete Pflegeimmobilien bis zu 4,4 % Rendite ! Provisionsfrei !

Floor apartment for sale € 180 000

79312 Emmendingen, Deutschland

55 m² 1 1

€ 180 000
Immobilienportal immobilienportale

Die ideale Kapitalanlage ! Dauerhaft vermietete Pflegeimmobilien bis zu 4,4 % Rendite ! Provisionsfrei !

Floor apartment for sale € 180 000

83022 Rosenheim, Deutschland

55 m² 1 1

Similar properties View all properties similar to this property →

€ 1 250 000
Immobilienportal immobilienportale

Doppelhaushälfte in 82061 Neuried, Klosterbogen

End unit house for sale € 1 250 000

82061 Neuried, Germany

170 m² 6

€ 660 000
Immobilienportal immobilienportale

Reihenhaus in 85630 Grasbrunn, Am Weichselgarten

End unit house for sale € 660 000

85630 Grasbrunn, Germany

246 m² 4

€ 1 895 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

!! PLATZwunder !! 400qm !! absolute RARITÄT !! 294qm Maisonette + 110qm Garten in TRAUMLAGE von BOGENHAUSEN nahe ISAR

Various for sale € 1 895 000

81925 München, Germany

294 m² 9 9 3

€ 1 270 000
Immobilienportal immobilienportale

Einfamilienhaus in 85591 Vaterstetten, Alte Poststr.

End unit house for sale € 1 270 000

85591 Vaterstetten, Germany

179 m² 5 2

€ 600 000
Immobilienportal immobilienportale

Doppelhaushälfte in 85622 Feldkirchen, Hohenlindner Str.

End unit house for sale € 600 000

85622 Feldkirchen, Germany

163 m² 7 2

€ 1 895 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

!! GROSSartig !! 400qm !! absolute RARITÄT !! 294qm Maisonette + 110qm Garten in TRAUMLAGE von BOGENHAUSEN nahe ISAR

Terrace apartment for sale € 1 895 000

81925 München, Germany

294 m² 9 9 3

Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

!! VORANKÜNDIGUNG !! absolute RARITÄT !! große Maisonette in TRAUMLAGE von BOGENHAUSEN nahe ISAR

Maisonette for sale

81925 München, Germany

294 m² 9 9 3

€ 498 000
Immobilienportal immobilienportale

Modernisierte Doppelhaushälfte

Semi-detached house for sale € 498 000

85304 Ilmmünster, Deutschland

149 m² 7 5 3

€ 1
Immobilienportal immobilienportale

Sind Sie es als Immobilienprofi leid, immer wieder Ihre Provision aushandeln zu müssen ?

One family house for sale € 1

81739 München, Deutschland

250 m² 8

€ 1 950 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Neubau-Dachterrassen-Maisonettewohnung mit exclusiver Ausstattung !

Attic apartment for sale € 1 950 000

81377 München, Germany

207 m² 6 4

€ 1 950 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Wohnen in der 1. Reihe von Bogenhausen

Ground floor apartment for sale € 1 950 000

München, Deutschland

159 m² 5 3 1